Woningwaarde Oude Postelseweg 23

5571LS Bergeijk

167 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1955Bouwjaar

€ 4.421Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 738.304

+6,7%

[ € 649.708 – € 826.900 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 720.622[ € 684.591 – € 756.653 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 756.420[ € 718.136 – € 793.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Postelseweg 23 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.304 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.961Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 46.15412 maanden +6,7%+6,7%

+€ 19.33912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Oude Postelseweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.304 voor Oude Postelseweg 23 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Postelseweg 23 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 756.420. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 738.304.

Verwachte verkoopprijs Oude Postelseweg 23

€ 756.420[ € 718.136 – € 793.729 ]

Verkoper houdt over€ 746.849−€ 9.571 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 773.698+€ 17.278 kosten koper

Verkoopprijs€ 756.420

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.321

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 746.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Postelseweg 23 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 720.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Postelseweg 23

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 720.622[ € 684.591 – € 756.653 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.315[ € 4.099 – € 4.531 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Postelseweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 756.420, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 720.622 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.304+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 756.420+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 794.241+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Postelseweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 720.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Postelseweg 23 in Bergeijk bedragen € 3.738 per maand bij een woningwaarde van € 738.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 938.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.738/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.610

OZB€ 43

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.738

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Postelseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.695 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.304

Verwachte verkoopprijs€ 756.420

Verwachte vraagprijs€ 720.622

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord-West 1→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord-West 1 besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.630 kWh/jr)Teruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (31%)

C (6%)

E (6%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Noord-West 1

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord-West 1 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,9 km

Overstapstation22,1 km

Oprit snelweg5,1 km

Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 738.304 zit Oude Postelseweg 23 in het middensegment van Buitengebied Noord-West 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Postelseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Postelseweg 23 in Bergeijk.

Wat is Oude Postelseweg 23 in Bergeijk waard?

Oude Postelseweg 23 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.304 (bandbreedte € 649.708 – € 826.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord-West 1.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Postelseweg 23 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Oude Postelseweg 23 in Bergeijk is in oktober 2026 € 720.622 (bandbreedte € 684.591 – € 756.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.421.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Postelseweg 23 in Bergeijk?

Voor Oude Postelseweg 23 adviseren wij een bod van € 756.420 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Postelseweg 23 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Postelseweg 23 in Bergeijk bedragen € 3.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.610 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Postelseweg 23 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Postelseweg 23 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 46.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Postelseweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord-West 1 is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Oude Postelseweg 23 ligt rond € 738.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Postelseweg 23?

Huishoudens in de buurt van Oude Postelseweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Noord-West 1 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.