Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hoef 14

5571NJ Bergeijk

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.517
+6,7%
[ € 388.535 – € 494.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.168[ € 407.710 – € 450.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.222[ € 431.357 – € 476.762 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoef 14 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.517 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.369Sinds september +0,5%
+€ 27.60112 maanden +6,7%
+€ 11.56512 mnd vs. NL +2,8%
De Hoef 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.517 voor De Hoef 14 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoef 14 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.222. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 441.517.

Verwachte verkoopprijs De Hoef 14
€ 454.222[ € 431.357 – € 476.762 ]
Verkoper houdt over€ 447.976−€ 6.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.456+€ 11.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoef 14 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoef 14
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 429.168[ € 407.710 – € 450.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoef 14 adviseren wij in een bod van € 454.222, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 429.168 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.517+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.222+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.933+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoef 14 zal in bij een vraagprijs van € 429.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoef 14 in Bergeijk bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 441.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoef 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.517
Verwachte verkoopprijs€ 454.222
Verwachte vraagprijs€ 429.168
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord-West 2→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord-West 2 besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (18%)
D (4%)
E (7%)
F (14%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Noord-West 2

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord-West 2 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,7 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg6,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Aartslaan 25, 5571TR Bergeijk
Burgemeester Aartslaan 25
2022 · 120 m²
€ 345.080
Straatbeeld van Spaanrijt 2a, 5571NA Bergeijk
Spaanrijt 2a
2023 · 154 m²
€ 507.642
Straatbeeld van Boshovensestraat 3a, 5561AR Riethoven
Boshovensestraat 3a
2026 · 187 m²
€ 495.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.517 is De Hoef 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Noord-West 2. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hoef 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoef 14 in Bergeijk.

Wat is De Hoef 14 in Bergeijk waard?
De Hoef 14 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.517 (bandbreedte € 388.535 – € 494.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord-West 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoef 14 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van De Hoef 14 in Bergeijk is in oktober 2026 € 429.168 (bandbreedte € 407.710 – € 450.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.774.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoef 14 in Bergeijk?
Voor De Hoef 14 adviseren wij een bod van € 454.222 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoef 14 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoef 14 in Bergeijk bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoef 14 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoef 14 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoef 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord-West 2 is € 596.000. De geschatte marktwaarde van De Hoef 14 ligt rond € 441.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoef 14?
Huishoudens in de buurt van De Hoef 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Noord-West 2 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.