Huiswaardemeter

Woningwaarde Barrier 18

5571TV Bergeijk

315 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.554
+6,7%
[ € 726.488 – € 924.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.218[ € 767.807 – € 848.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.262[ € 800.823 – € 885.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Barrier 18 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.554 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.429Sinds september +0,5%
+€ 51.60812 maanden +6,7%
+€ 21.62412 mnd vs. NL +2,8%
Barrier 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.554 voor Barrier 18 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barrier 18 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.262. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 825.554.

Verwachte verkoopprijs Barrier 18
€ 843.262[ € 800.823 – € 885.120 ]
Verkoper houdt over€ 832.736−€ 10.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.277+€ 19.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barrier 18 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Barrier 18
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 808.218[ € 767.807 – € 848.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.437 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barrier 18 adviseren wij in een bod van € 843.262, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 808.218 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.554+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.262+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.425+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barrier 18 zal in bij een vraagprijs van € 808.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barrier 18 in Bergeijk bedragen € 4.205 per maand bij een woningwaarde van € 825.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.037
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.453.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barrier 18

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte315 m²
Perceeloppervlakte671 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.554
Verwachte verkoopprijs€ 843.262
Verwachte vraagprijs€ 808.218
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid 1→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid 1 besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (3%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (9%)
G (29%)

Wonen in Buitengebied Zuid 1

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zuid 1 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,0 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lommelsedijk 10, 5575XD Luyksgestel
Lommelsedijk 10
1960 · 201 m²
€ 577.822
Straatbeeld van Broekhovenseweg 19, 5561VA Riethoven
Broekhovenseweg 19
1962 · 205 m²
€ 841.980
Straatbeeld van Zandstraat 13, 5563AE Westerhoven
Zandstraat 13
1960 · 181 m²
€ 710.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 825.554 ligt Barrier 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Zuid 1. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Barrier 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barrier 18 in Bergeijk.

Wat is Barrier 18 in Bergeijk waard?
Barrier 18 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.554 (bandbreedte € 726.488 – € 924.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barrier 18 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Barrier 18 in Bergeijk is in oktober 2026 € 808.218 (bandbreedte € 767.807 – € 848.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Barrier 18 in Bergeijk?
Voor Barrier 18 adviseren wij een bod van € 843.262 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barrier 18 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Barrier 18 in Bergeijk bedragen € 4.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.037 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barrier 18 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barrier 18 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 51.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barrier 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid 1 is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Barrier 18 ligt rond € 825.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barrier 18?
Huishoudens in de buurt van Barrier 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zuid 1 heeft 12% van de woningen zonnepanelen.