Woningwaarde Looerheideweg 1

5571TZ Bergeijk

187 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.952Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 552.028

+6,7%

[ € 485.785 – € 618.271 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 535.989[ € 509.190 – € 562.788 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 568.547[ € 539.741 – € 596.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Looerheideweg 1 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.028 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.962Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.50912 maanden +6,7%+6,7%

+€ 14.46012 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Looerheideweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.028 voor Looerheideweg 1 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looerheideweg 1 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 568.547. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.028.

Verwachte verkoopprijs Looerheideweg 1

€ 568.547[ € 539.741 – € 596.555 ]

Verkoper houdt over€ 561.043−€ 7.504 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 582.068+€ 13.521 kosten koper

Verkoopprijs€ 568.547

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.254

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looerheideweg 1 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 535.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Verwachte vraagprijs Looerheideweg 1

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 535.989[ € 509.190 – € 562.788 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.866[ € 2.723 – € 3.010 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 704.065[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looerheideweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 568.547, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 535.989 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.028+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 568.547+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 596.974+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looerheideweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 535.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looerheideweg 1 in Bergeijk bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 552.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 752.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.822/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700

OZB€ 32

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.822

Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Looerheideweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.028

Verwachte verkoopprijs€ 568.547

Verwachte vraagprijs€ 535.989

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid 1→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid 1 besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.350 kWh/jr)Teruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (3%)

C (21%)

D (10%)

E (5%)

F (9%)

G (29%)

Wonen in Buitengebied Zuid 1

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zuid 1 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,0 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg5,0 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.028 is Looerheideweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zuid 1. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Looerheideweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looerheideweg 1 in Bergeijk.

Wat is Looerheideweg 1 in Bergeijk waard?

Looerheideweg 1 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.028 (bandbreedte € 485.785 – € 618.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid 1.

Wat is de verwachte vraagprijs van Looerheideweg 1 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Looerheideweg 1 in Bergeijk is in oktober 2026 € 535.989 (bandbreedte € 509.190 – € 562.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.

Hoeveel moet ik overbieden op Looerheideweg 1 in Bergeijk?

Voor Looerheideweg 1 adviseren wij een bod van € 568.547 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Looerheideweg 1 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Looerheideweg 1 in Bergeijk bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Looerheideweg 1 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Looerheideweg 1 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looerheideweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid 1 is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Looerheideweg 1 ligt rond € 552.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Looerheideweg 1?

Huishoudens in de buurt van Looerheideweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zuid 1 heeft 12% van de woningen zonnepanelen.