Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aijenseweg 24, 5854PT Bergen L

Woningwaarde Aijenseweg 24

5854PT Bergen L

Te koop
423 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 1.611Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.521
+12,3%
[ € 599.738 – € 763.304 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.262[ € 659.846 – € 729.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Aijenseweg 24 in Bergen L heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 681.521 (€ 1.611 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.044Sinds mei +1,0%
+€ 74.47512 maanden +12,3%
+€ 48.73212 mnd vs. NL +8,0%
Aijenseweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.521 voor Aijenseweg 24 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aijenseweg 24 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.262. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.521.

Verwachte verkoopprijs Aijenseweg 24
€ 691.262[ € 659.846 – € 729.304 ]
Verkoper houdt over€ 682.408−€ 8.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.237+€ 15.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.408

Wat is de vraagprijs?

Aijenseweg 24 in Bergen L staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.596 per m².

Vraagprijs Aijenseweg 24
Onder gem. in buurt Aijen KernBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.596[ € 1.516 – € 1.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aijen Kern
€ 491.400[ € 367.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aijenseweg 24 adviseren wij in een bod van € 691.262, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.521+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.262+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.825+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aijenseweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aijenseweg 24 in Bergen L bedragen € 3.420 per maand bij een woningwaarde van € 681.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.333
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aijenseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte423 m²
Perceeloppervlakte1.005 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.521
Verwachte verkoopprijs€ 691.262
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtAijen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aijen Kern besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (20%)
D (26%)
E (6%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Aijen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aijen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aijenseweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.521 duidelijk in het hogere segment van Aijen Kern. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aijenseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aijenseweg 24 in Bergen L.

Wat is Aijenseweg 24 in Bergen L waard?
Aijenseweg 24 in Bergen L heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.521 (bandbreedte € 599.738 – € 763.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aijen Kern.
Wat is de vraagprijs van Aijenseweg 24 in Bergen L?
Aijenseweg 24 in Bergen L staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Aijenseweg 24 in Bergen L?
Voor Aijenseweg 24 adviseren wij een bod van € 691.262 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aijenseweg 24 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Aijenseweg 24 in Bergen L bedragen € 3.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.333 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aijenseweg 24 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aijenseweg 24 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 74.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aijenseweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aijen Kern is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Aijenseweg 24 ligt rond € 681.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aijenseweg 24?
Huishoudens in de buurt van Aijenseweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aijen Kern heeft 36% van de woningen zonnepanelen.