Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootland 14

1861JA Bergen (NH)

242 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.366.290
+6,1%
[ € 1.202.335 – € 1.530.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.317.366[ € 1.251.498 – € 1.383.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.417.031[ € 1.344.109 – € 1.485.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootland 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.366.290 (€ 5.646 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.699Sinds september +0,5%
+€ 78.25212 maanden +6,1%
+€ 28.35212 mnd vs. NL +2,2%
Grootland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.366.290 voor Grootland 14 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootland 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.417.031. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.366.290.

Verwachte verkoopprijs Grootland 14
€ 1.417.031[ € 1.344.109 – € 1.485.593 ]
Verkoper houdt over€ 1.400.194−€ 16.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.447.522+€ 30.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.417.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.400.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootland 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.317.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.444 per m².

Verwachte vraagprijs Grootland 14
Onder gem. in buurt BoschrandBoven gem.
€ 1.317.366[ € 1.251.498 – € 1.383.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.444[ € 5.171 – € 5.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschrand
€ 1.438.458[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootland 14 adviseren wij in een bod van € 1.417.031, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.317.366 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.366.290+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.417.031+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.487.883+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootland 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.317.366 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootland 14 in Bergen (NH) bedragen € 6.889 per maand bij een woningwaarde van € 1.366.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.681
OZB€ 101
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.405.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootland 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.366.290
Verwachte verkoopprijs€ 1.417.031
Verwachte vraagprijs€ 1.317.366
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBoschrand→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschrand besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Boschrand

Boschrand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Russenweg 27, 1861JN Bergen (NH)
Russenweg 27
1958 · 156 m²
€ 1.031.879
Straatbeeld van Dawson-Nes 3, 1862AG Bergen (NH)
Dawson-Nes 3
1966 · 189 m²
€ 1.499.093
Straatbeeld van Hallstein-Nes 15, 1862AS Bergen (NH)
Hallstein-Nes 15
1966 · 174 m²
€ 992.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootland 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.366.290 duidelijk in het hogere segment van Boschrand. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grootland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootland 14 in Bergen (NH).

Wat is Grootland 14 in Bergen (NH) waard?
Grootland 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.366.290 (bandbreedte € 1.202.335 – € 1.530.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschrand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootland 14 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Grootland 14 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.317.366 (bandbreedte € 1.251.498 – € 1.383.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootland 14 in Bergen (NH)?
Voor Grootland 14 adviseren wij een bod van € 1.417.031 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootland 14 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Grootland 14 in Bergen (NH) bedragen € 6.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.366.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.681 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootland 14 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootland 14 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 78.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschrand is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Grootland 14 ligt rond € 1.366.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootland 14?
Huishoudens in de buurt van Grootland 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschrand heeft 18% van de woningen zonnepanelen.