Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antoniusstraat 25

1861LD Bergen (NH)

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 6.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.863
+6,1%
[ € 732.039 – € 931.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.540[ € 762.413 – € 842.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.257[ € 818.069 – € 904.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.863 (€ 6.302 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.079Sinds september +0,5%
+€ 47.64412 maanden +6,1%
+€ 17.26212 mnd vs. NL +2,2%
Sint Antoniusstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.863 voor Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.257. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 831.863.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusstraat 25
€ 862.257[ € 818.069 – € 904.182 ]
Verkoper houdt over€ 851.522−€ 10.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.652+€ 19.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.080 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniusstraat 25
Onder gem. in buurt BoendermakerBoven gem.
€ 802.540[ € 762.413 – € 842.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.080[ € 5.776 – € 6.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boendermaker
€ 890.455[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusstraat 25 adviseren wij in een bod van € 862.257, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 802.540 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.863+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.257+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.370+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 802.540 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH) bedragen € 4.210 per maand bij een woningwaarde van € 831.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.068
OZB€ 62
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.863
Verwachte verkoopprijs€ 862.257
Verwachte vraagprijs€ 802.540
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBoendermaker→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boendermaker besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (7%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Boendermaker

Boendermaker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Antoniusstraat 11, 1861LD Bergen (NH)
Sint Antoniusstraat 11
1930 · 115 m²
€ 587.911
Straatbeeld van Stroomerlaan 18, 1861TJ Bergen (NH)
Stroomerlaan 18
1914 · 127 m²
€ 745.441
Straatbeeld van Kerkelaan 1, 1861EA Bergen (NH)
Kerkelaan 1
1930 · 109 m²
€ 1.337.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 831.863 ligt Sint Antoniusstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boendermaker. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH).

Wat is Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH) waard?
Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.863 (bandbreedte € 732.039 – € 931.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boendermaker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 802.540 (bandbreedte € 762.413 – € 842.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH)?
Voor Sint Antoniusstraat 25 adviseren wij een bod van € 862.257 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH) bedragen € 4.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.068 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusstraat 25 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 47.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boendermaker is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusstraat 25 ligt rond € 831.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boendermaker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.