Huiswaardemeter

Woningwaarde Studler van Surcklaan 4

1861MA Bergen (NH)

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 10.407Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.404.903
+6,1%
[ € 1.236.315 – € 1.573.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.354.564[ € 1.286.836 – € 1.422.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.457.113[ € 1.382.062 – € 1.527.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.404.903 (€ 10.407 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.888Sinds september +0,5%
+€ 80.46412 maanden +6,1%
+€ 29.15412 mnd vs. NL +2,2%
Studler van Surcklaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.404.903 voor Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.457.113. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.404.903.

Verwachte verkoopprijs Studler van Surcklaan 4
€ 1.457.113[ € 1.382.062 – € 1.527.542 ]
Verkoper houdt over€ 1.439.835−€ 17.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.488.405+€ 31.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.457.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.439.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.354.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.034 per m².

Verwachte vraagprijs Studler van Surcklaan 4
Onder gem. in buurt GeestBoven gem.
€ 1.354.564[ € 1.286.836 – € 1.422.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.034[ € 9.532 – € 10.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geest
€ 1.491.615[ € 349.000 – € 3.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Studler van Surcklaan 4 adviseren wij in een bod van € 1.457.113, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.354.564 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.404.903+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.457.113+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.529.969+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Studler van Surcklaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.354.564 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH) bedragen € 7.055 per maand bij een woningwaarde van € 1.404.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.870
OZB€ 104
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.473.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Studler van Surcklaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte1.123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.404.903
Verwachte verkoopprijs€ 1.457.113
Verwachte vraagprijs€ 1.354.564
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGeest→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geest besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Geest

Geest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stroomerlaan 18, 1861TJ Bergen (NH)
Stroomerlaan 18
1914 · 127 m²
€ 745.441
Straatbeeld van Breelaan 46, 1861GG Bergen (NH)
Breelaan 46
1922 · 155 m²
€ 879.172
Straatbeeld van Matthieu Wiegmanweg 14, 1862VJ Bergen (NH)
Matthieu Wiegmanweg 14
1925 · 137 m²
€ 567.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Studler van Surcklaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.404.903 duidelijk in het hogere segment van Geest. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Studler van Surcklaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH).

Wat is Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH) waard?
Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.404.903 (bandbreedte € 1.236.315 – € 1.573.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.354.564 (bandbreedte € 1.286.836 – € 1.422.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH)?
Voor Studler van Surcklaan 4 adviseren wij een bod van € 1.457.113 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH) bedragen € 7.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.404.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.870 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Studler van Surcklaan 4 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 80.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Studler van Surcklaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geest is € 917.000. De geschatte marktwaarde van Studler van Surcklaan 4 ligt rond € 1.404.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Studler van Surcklaan 4?
Huishoudens in de buurt van Studler van Surcklaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geest heeft 21% van de woningen zonnepanelen.