Huiswaardemeter

Woningwaarde Mericilaan 90

1861ML Bergen (NH)

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.017
+6,1%
[ € 394.255 – € 501.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.904[ € 407.459 – € 450.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.982[ € 443.723 – € 490.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Mericilaan 90 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.017 (€ 6.788 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.197Sinds september +0,5%
+€ 25.65912 maanden +6,1%
+€ 9.29612 mnd vs. NL +2,2%
Mericilaan 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.017 voor Mericilaan 90 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mericilaan 90 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.982. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 448.017.

Verwachte verkoopprijs Mericilaan 90
€ 467.982[ € 443.723 – € 490.430 ]
Verkoper houdt over€ 461.584−€ 6.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.492+€ 11.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mericilaan 90 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.499 per m².

Verwachte vraagprijs Mericilaan 90
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 428.904[ € 407.459 – € 450.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.499[ € 6.174 – € 6.823 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.318.527[ € 320.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mericilaan 90 adviseren wij in een bod van € 467.982, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.904 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.017+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.982+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.381+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mericilaan 90 zal in bij een vraagprijs van € 428.904 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mericilaan 90 in Bergen (NH) bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 448.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mericilaan 90

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.017
Verwachte verkoopprijs€ 467.982
Verwachte vraagprijs€ 428.904
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (7%)
C (1%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oldehove

Oldehove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mericilaan 34, 1861ML Bergen (NH)
Mericilaan 34
1994 · 55 m²
€ 401.481
Straatbeeld van Dreef 22A, 1861TZ Bergen (NH)
Dreef 22A
1995 · 89 m²
€ 561.668
Straatbeeld van Jan Oldenburglaan 14D, 1861JT Bergen (NH)
Jan Oldenburglaan 14D
1991 · 85 m²
€ 528.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.017 is Mericilaan 90 een van de meer betaalbare woningen in Oldehove. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mericilaan 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mericilaan 90 in Bergen (NH).

Wat is Mericilaan 90 in Bergen (NH) waard?
Mericilaan 90 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.017 (bandbreedte € 394.255 – € 501.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mericilaan 90 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Mericilaan 90 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 428.904 (bandbreedte € 407.459 – € 450.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Mericilaan 90 in Bergen (NH)?
Voor Mericilaan 90 adviseren wij een bod van € 467.982 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mericilaan 90 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Mericilaan 90 in Bergen (NH) bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mericilaan 90 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mericilaan 90 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mericilaan 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Mericilaan 90 ligt rond € 448.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mericilaan 90?
Huishoudens in de buurt van Mericilaan 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 69% van de woningen zonnepanelen.