Woningwaarde Midden Geestweg 5

1861VE Bergen (NH)

130 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 9.143Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.188.604

+6,1%

[ € 1.045.972 – € 1.331.236 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.146.015[ € 1.088.714 – € 1.203.316 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.232.775[ € 1.169.279 – € 1.292.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Midden Geestweg 5 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.188.604 (€ 9.143 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.828Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 68.07512 maanden +6,1%+6,1%

+€ 24.66412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Midden Geestweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.188.604 voor Midden Geestweg 5 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midden Geestweg 5 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.232.775. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.188.604.

Verwachte verkoopprijs Midden Geestweg 5

€ 1.232.775[ € 1.169.279 – € 1.292.361 ]

Verkoper houdt over€ 1.217.964−€ 14.811 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.259.581+€ 26.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.232.775

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.561

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.217.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midden Geestweg 5 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.146.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.816 per m².

Verwachte vraagprijs Midden Geestweg 5

Onder gem. in buurt GeestBoven gem.

€ 1.146.015[ € 1.088.714 – € 1.203.316 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.816[ € 8.375 – € 9.256 ]

Gem. vraagprijs in buurt Geest

€ 1.491.615[ € 349.000 – € 3.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midden Geestweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.232.775, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.146.015 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.188.604+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.232.775+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.294.414+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midden Geestweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.146.015 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midden Geestweg 5 in Bergen (NH) bedragen € 5.980 per maand bij een woningwaarde van € 1.188.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.389.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.980/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.812

OZB€ 88

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.980

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.092.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Midden Geestweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte1.092 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.188.604

Verwachte verkoopprijs€ 1.232.775

Verwachte vraagprijs€ 1.146.015

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGeest→

PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geest besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas (1.580 m³/jr)Aardgas(1.580 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (700 kWh/jr)Teruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (14%)

C (20%)

D (11%)

E (7%)

F (11%)

G (14%)

Wonen in Geest

Geest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation5,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Sint Antoniusstraat 11

Sint Antoniusstraat 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midden Geestweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.188.604 duidelijk in het hogere segment van Geest. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Midden Geestweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midden Geestweg 5 in Bergen (NH).

Wat is Midden Geestweg 5 in Bergen (NH) waard?

Midden Geestweg 5 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.188.604 (bandbreedte € 1.045.972 – € 1.331.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Midden Geestweg 5 in Bergen (NH)?

De verwachte vraagprijs van Midden Geestweg 5 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.146.015 (bandbreedte € 1.088.714 – € 1.203.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.143.

Hoeveel moet ik overbieden op Midden Geestweg 5 in Bergen (NH)?

Voor Midden Geestweg 5 adviseren wij een bod van € 1.232.775 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Midden Geestweg 5 in Bergen (NH)?

De geschatte bruto maandlasten van Midden Geestweg 5 in Bergen (NH) bedragen € 5.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.188.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.812 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Midden Geestweg 5 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Midden Geestweg 5 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 68.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midden Geestweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geest is € 917.000. De geschatte marktwaarde van Midden Geestweg 5 ligt rond € 1.188.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Midden Geestweg 5?

Huishoudens in de buurt van Midden Geestweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geest heeft 21% van de woningen zonnepanelen.