Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Stavelenplein 20, 1862CH Bergen (NH)

Woningwaarde Van Stavelenplein 20

1862CH Bergen (NH)

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.802
+5,1%
[ € 409.026 – € 520.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.303[ € 423.038 – € 467.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.155[ € 460.265 – € 508.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.802 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.279Sinds mei +0,5%
+€ 22.72512 maanden +5,1%
+€ 3.97812 mnd vs. NL +0,9%
Van Stavelenplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.802 voor Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.155. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.802.

Verwachte verkoopprijs Van Stavelenplein 20
€ 485.155[ € 460.265 – € 508.714 ]
Verkoper houdt over€ 478.568−€ 6.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.008+€ 11.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.453 per m².

Verwachte vraagprijs Van Stavelenplein 20
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 445.303[ € 423.038 – € 467.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.453[ € 4.230 – € 4.676 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.254.778[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Stavelenplein 20 adviseren wij in een bod van € 485.155, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 445.303 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.802+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.155+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.413+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Stavelenplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 445.303 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH) bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 464.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Stavelenplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.802
Verwachte verkoopprijs€ 485.155
Verwachte vraagprijs€ 445.303
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtDe Rekere→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rekere besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (22%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Rekere

De Rekere biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijl 5, 1862HL Bergen (NH)
Zijl 5
1972 · 106 m²
€ 458.476
Straatbeeld van Ilp 15, 1862JJ Bergen (NH)
Ilp 15
1968 · 105 m²
€ 510.033
Straatbeeld van Ereprijsweg 10, 1861XL Bergen (NH)
Ereprijsweg 10
1965 · 120 m²
€ 562.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.802 is Van Stavelenplein 20 een van de meer betaalbare woningen in De Rekere. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Stavelenplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH).

Wat is Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH) waard?
Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.802 (bandbreedte € 409.026 – € 520.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rekere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH) is in juni 2026 € 445.303 (bandbreedte € 423.038 – € 467.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH)?
Voor Van Stavelenplein 20 adviseren wij een bod van € 485.155 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH) bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Stavelenplein 20 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 22.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Stavelenplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rekere is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Van Stavelenplein 20 ligt rond € 464.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Stavelenplein 20?
Huishoudens in de buurt van Van Stavelenplein 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rekere heeft 24% van de woningen zonnepanelen.