Huiswaardemeter

Woningwaarde Persijnhof 8B

1862DK Bergen (NH)

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.734
+6,1%
[ € 592.886 – € 754.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.538[ € 616.111 – € 680.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.909[ € 664.168 – € 734.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Persijnhof 8B in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.734 (€ 5.305 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.303Sinds september +0,5%
+€ 38.58712 maanden +6,1%
+€ 13.98112 mnd vs. NL +2,2%
Persijnhof 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.734 voor Persijnhof 8B in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Persijnhof 8B in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.909. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 673.734.

Verwachte verkoopprijs Persijnhof 8B
€ 699.909[ € 664.168 – € 734.080 ]
Verkoper houdt over€ 690.960−€ 8.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.057+€ 16.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Persijnhof 8B in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.107 per m².

Verwachte vraagprijs Persijnhof 8B
Onder gem. in buurt De RekereBoven gem.
€ 648.538[ € 616.111 – € 680.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.107[ € 4.851 – € 5.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rekere
€ 804.500[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Persijnhof 8B adviseren wij in een bod van € 699.909, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 648.538 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.734+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.909+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.904+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Persijnhof 8B zal in bij een vraagprijs van € 648.538 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Persijnhof 8B in Bergen (NH) bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 673.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.295
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Persijnhof 8B

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.734
Verwachte verkoopprijs€ 699.909
Verwachte vraagprijs€ 648.538
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtDe Rekere→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rekere besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Rekere

De Rekere biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Teijlingenlaan 7, 1862DM Bergen (NH)
Van Teijlingenlaan 7
2001 · 214 m²
€ 972.938
Straatbeeld van Kloostertuin 62, 1861ST Bergen (NH)
Kloostertuin 62
2007 · 144 m²
€ 873.952
Straatbeeld van Kloostertuin 86, 1861ST Bergen (NH)
Kloostertuin 86
2007 · 108 m²
€ 779.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.734 zit Persijnhof 8B in het middensegment van De Rekere — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Persijnhof 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Persijnhof 8B in Bergen (NH).

Wat is Persijnhof 8B in Bergen (NH) waard?
Persijnhof 8B in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.734 (bandbreedte € 592.886 – € 754.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rekere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Persijnhof 8B in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Persijnhof 8B in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 648.538 (bandbreedte € 616.111 – € 680.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Persijnhof 8B in Bergen (NH)?
Voor Persijnhof 8B adviseren wij een bod van € 699.909 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Persijnhof 8B in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Persijnhof 8B in Bergen (NH) bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.295 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Persijnhof 8B in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Persijnhof 8B in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Persijnhof 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rekere is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Persijnhof 8B ligt rond € 673.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Persijnhof 8B?
Huishoudens in de buurt van Persijnhof 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rekere heeft 24% van de woningen zonnepanelen.