Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 6

1862EL Bergen (NH)

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 9.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.099.341
+6,1%
[ € 967.420 – € 1.231.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.060.551[ € 1.007.523 – € 1.113.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.139.549[ € 1.081.072 – € 1.194.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.099.341 (€ 9.643 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.390Sinds september +0,5%
+€ 62.96312 maanden +6,1%
+€ 22.81212 mnd vs. NL +2,2%
Prins Hendriklaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.099.341 voor Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.139.549. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.099.341.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 6
€ 1.139.549[ € 1.081.072 – € 1.194.870 ]
Verkoper houdt over€ 1.125.764−€ 13.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.164.490+€ 24.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.139.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.125.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.060.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.303 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 6
Onder gem. in buurt ElkshoveBoven gem.
€ 1.060.551[ € 1.007.523 – € 1.113.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.303[ € 8.838 – € 9.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elkshove
€ 1.322.000[ € 369.000 – € 2.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.139.549, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.060.551 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.099.341+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.139.549+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.196.526+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.060.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH) bedragen € 5.534 per maand bij een woningwaarde van € 1.099.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.376
OZB€ 82
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.935.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.099.341
Verwachte verkoopprijs€ 1.139.549
Verwachte vraagprijs€ 1.060.551
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtElkshove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elkshove besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (5%)
C (21%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Elkshove

Elkshove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkelaan 1, 1861EA Bergen (NH)
Kerkelaan 1
1930 · 109 m²
€ 1.337.249
Straatbeeld van Lindenlaan 4, 1861HA Bergen (NH)
Lindenlaan 4
1930 · 105 m²
€ 907.785
Straatbeeld van Oude Bergerweg 44, 1862KM Bergen (NH)
Oude Bergerweg 44
1930 · 108 m²
€ 647.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendriklaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.099.341 duidelijk in het hogere segment van Elkshove. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH).

Wat is Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH) waard?
Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.099.341 (bandbreedte € 967.420 – € 1.231.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elkshove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.060.551 (bandbreedte € 1.007.523 – € 1.113.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH)?
Voor Prins Hendriklaan 6 adviseren wij een bod van € 1.139.549 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH) bedragen € 5.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.099.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.376 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 6 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 62.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elkshove is € 855.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 6 ligt rond € 1.099.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elkshove heeft 18% van de woningen zonnepanelen.