Woningwaarde Oranjelaan 17

1862EZ Bergen (NH)

200 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 5.376Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.075.110

+6,1%

[ € 946.097 – € 1.204.123 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.036.863[ € 985.020 – € 1.088.706 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.114.768[ € 1.057.911 – € 1.169.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 17 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.075.110 (€ 5.376 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.271Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 61.57512 maanden +6,1%+6,1%

+€ 22.30912 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Oranjelaan 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.075.110 voor Oranjelaan 17 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 17 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.114.768. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.075.110.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 17

€ 1.114.768[ € 1.057.911 – € 1.169.270 ]

Verkoper houdt over€ 1.101.256−€ 13.512 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.139.213+€ 24.445 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.114.768

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.262

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.101.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 17 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.036.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.184 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 17

Onder gem. in buurt De RekereBoven gem.

€ 1.036.863[ € 985.020 – € 1.088.706 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.184[ € 4.925 – € 5.444 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Rekere

€ 804.500[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.114.768, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.036.863 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.075.110+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.114.768+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.170.506+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.036.863 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 17 in Bergen (NH) bedragen € 5.434 per maand bij een woningwaarde van € 1.075.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.275.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.434/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.257

OZB€ 80

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.434

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.892.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.075.110

Verwachte verkoopprijs€ 1.114.768

Verwachte vraagprijs€ 1.036.863

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtDe Rekere→

PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rekere besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.370 kWh/jr)Elektriciteit(2.370 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (19%)

C (22%)

D (9%)

E (8%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in De Rekere

De Rekere biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation5,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.075.110 duidelijk in het hogere segment van De Rekere. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 17 in Bergen (NH).

Wat is Oranjelaan 17 in Bergen (NH) waard?

Oranjelaan 17 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.075.110 (bandbreedte € 946.097 – € 1.204.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rekere.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 17 in Bergen (NH)?

De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 17 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.036.863 (bandbreedte € 985.020 – € 1.088.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.376.

Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 17 in Bergen (NH)?

Voor Oranjelaan 17 adviseren wij een bod van € 1.114.768 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 17 in Bergen (NH)?

De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 17 in Bergen (NH) bedragen € 5.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.075.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.257 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 17 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 17 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 61.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rekere is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 17 ligt rond € 1.075.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 17?

Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rekere heeft 24% van de woningen zonnepanelen.