Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Apeldoornweg 14

1862KA Bergen (NH)

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 7.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 941.086
+6,1%
[ € 828.156 – € 1.054.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 907.716[ € 862.330 – € 953.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 975.683[ € 926.142 – € 1.023.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 941.086 (€ 7.295 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.614Sinds september +0,5%
+€ 53.89912 maanden +6,1%
+€ 19.52812 mnd vs. NL +2,2%
Jan Apeldoornweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 941.086 voor Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 975.683. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 941.086.

Verwachte verkoopprijs Jan Apeldoornweg 14
€ 975.683[ € 926.142 – € 1.023.632 ]
Verkoper houdt over€ 963.700−€ 11.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 997.347+€ 21.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 975.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 963.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 907.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.037 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Apeldoornweg 14
Onder gem. in buurt Tuin-en OostdorpBoven gem.
€ 907.716[ € 862.330 – € 953.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.037[ € 6.685 – € 7.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuin-en Oostdorp
€ 765.000[ € 525.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Apeldoornweg 14 adviseren wij in een bod van € 975.683, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 907.716 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 941.086+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 975.683+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.024.467+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Apeldoornweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 907.716 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH) bedragen € 4.752 per maand bij een woningwaarde van € 941.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.141.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.602
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.656.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Apeldoornweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 941.086
Verwachte verkoopprijs€ 975.683
Verwachte vraagprijs€ 907.716
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtTuin-en Oostdorp→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuin-en Oostdorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (14%)
D (7%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tuin-en Oostdorp

Tuin-en Oostdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Matthieu Wiegmanweg 14, 1862VJ Bergen (NH)
Matthieu Wiegmanweg 14
1925 · 137 m²
€ 567.970
Straatbeeld van Stroomerlaan 18, 1861TJ Bergen (NH)
Stroomerlaan 18
1914 · 127 m²
€ 745.441
Straatbeeld van Breelaan 46, 1861GG Bergen (NH)
Breelaan 46
1922 · 155 m²
€ 879.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Apeldoornweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 941.086 duidelijk in het hogere segment van Tuin-en Oostdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Apeldoornweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH).

Wat is Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH) waard?
Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 941.086 (bandbreedte € 828.156 – € 1.054.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuin-en Oostdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 907.716 (bandbreedte € 862.330 – € 953.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH)?
Voor Jan Apeldoornweg 14 adviseren wij een bod van € 975.683 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH) bedragen € 4.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 941.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.602 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Apeldoornweg 14 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 53.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Apeldoornweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuin-en Oostdorp is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Jan Apeldoornweg 14 ligt rond € 941.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Apeldoornweg 14?
Huishoudens in de buurt van Jan Apeldoornweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuin-en Oostdorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.