Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterweg 6

1862XH Bergen (NH)

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.013
+6,1%
[ € 696.091 – € 885.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.431[ € 723.359 – € 799.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.744[ € 779.781 – € 861.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 6 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.013 (€ 5.774 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.878Sinds september +0,5%
+€ 45.30412 maanden +6,1%
+€ 16.41412 mnd vs. NL +2,2%
Achterweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.013 voor Achterweg 6 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 6 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.744. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 791.013.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 6
€ 821.744[ € 779.781 – € 861.864 ]
Verkoper houdt over€ 811.455−€ 10.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.329+€ 18.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterweg 6 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.558 per m².

Verwachte vraagprijs Achterweg 6
Onder gem. in buurt Tuin-en OostdorpBoven gem.
€ 761.431[ € 723.359 – € 799.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.558[ € 5.280 – € 5.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuin-en Oostdorp
€ 765.000[ € 525.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 6 adviseren wij in een bod van € 821.744, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 761.431 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.013+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.744+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.831+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 761.431 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 6 in Bergen (NH) bedragen € 4.009 per maand bij een woningwaarde van € 791.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.868
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.013
Verwachte verkoopprijs€ 821.744
Verwachte vraagprijs€ 761.431
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtTuin-en Oostdorp→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuin-en Oostdorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (14%)
D (7%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tuin-en Oostdorp

Tuin-en Oostdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Matthieu Wiegmanweg 14, 1862VJ Bergen (NH)
Matthieu Wiegmanweg 14
1925 · 137 m²
€ 567.970
Straatbeeld van Oude Bergerweg 89, 1862KK Bergen (NH)
Oude Bergerweg 89
1950 · 120 m²
€ 500.765
Straatbeeld van Jan Apeldoornweg 12, 1862KA Bergen (NH)
Jan Apeldoornweg 12
1955 · 114 m²
€ 826.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.013 duidelijk in het hogere segment van Tuin-en Oostdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Achterweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 6 in Bergen (NH).

Wat is Achterweg 6 in Bergen (NH) waard?
Achterweg 6 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.013 (bandbreedte € 696.091 – € 885.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuin-en Oostdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterweg 6 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Achterweg 6 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 761.431 (bandbreedte € 723.359 – € 799.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 6 in Bergen (NH)?
Voor Achterweg 6 adviseren wij een bod van € 821.744 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterweg 6 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 6 in Bergen (NH) bedragen € 4.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.868 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 6 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterweg 6 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 45.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuin-en Oostdorp is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 6 ligt rond € 791.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterweg 6?
Huishoudens in de buurt van Achterweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuin-en Oostdorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.