Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Porquinlaan 47

4611AM Bergen op Zoom

Te koop
85 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.935
+9,5%
[ € 392.423 – € 499.447 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.223[ € 432.411 – € 477.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.935 (€ 5.246 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.695Sinds mei +0,8%
+€ 38.76612 maanden +9,5%
+€ 21.49912 mnd vs. NL +5,3%
Louis Porquinlaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.935 voor Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.223. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.935.

Verwachte verkoopprijs Louis Porquinlaan 47
€ 461.223[ € 432.411 – € 477.927 ]
Verkoper houdt over€ 454.900−€ 6.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.597+€ 11.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.900

Wat is de vraagprijs?

Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.047 per m².

Vraagprijs Louis Porquinlaan 47
Onder gem. in buurt Het GlacisBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.047[ € 4.795 – € 5.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Glacis
€ 400.750[ € 249.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Porquinlaan 47 adviseren wij in een bod van € 461.223, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.935+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.223+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.284+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Porquinlaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 445.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Porquinlaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.935
Verwachte verkoopprijs€ 461.223
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Glacis→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Glacis besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (19%)
D (4%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Het Glacis

Het Glacis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichthofje 7, 4611HM Bergen op Zoom
Lichthofje 7
2018 · 101 m²
€ 430.543
Straatbeeld van Augustalaan 126, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 126
2008 · 77 m²
€ 289.843
Straatbeeld van Augustalaan 80, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 80
2008 · 70 m²
€ 263.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louis Porquinlaan 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 445.935 duidelijk in het hogere segment van Het Glacis. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louis Porquinlaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom.

Wat is Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom waard?
Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.935 (bandbreedte € 392.423 – € 499.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Glacis.
Wat is de vraagprijs van Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom?
Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom?
Voor Louis Porquinlaan 47 adviseren wij een bod van € 461.223 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Porquinlaan 47 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 38.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Porquinlaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Glacis is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Louis Porquinlaan 47 ligt rond € 445.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Porquinlaan 47?
Huishoudens in de buurt van Louis Porquinlaan 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Glacis heeft 5% van de woningen zonnepanelen.