Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Porquinlaan 7

4611AM Bergen op Zoom

98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.176
+10,5%
[ € 337.195 – € 429.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.119[ € 350.663 – € 387.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.491[ € 374.157 – € 413.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.176 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.175Sinds september +0,8%
+€ 36.41112 maanden +10,5%
+€ 22.97712 mnd vs. NL +6,6%
Louis Porquinlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.176 voor Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.491. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 383.176.

Verwachte verkoopprijs Louis Porquinlaan 7
€ 396.491[ € 374.157 – € 413.543 ]
Verkoper houdt over€ 390.880−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.571+€ 10.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Louis Porquinlaan 7
Onder gem. in buurt Het GlacisBoven gem.
€ 369.119[ € 350.663 – € 387.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Glacis
€ 373.400[ € 249.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Porquinlaan 7 adviseren wij in een bod van € 396.491, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.119 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.176+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.491+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.316+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Porquinlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 369.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 383.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Porquinlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.176
Verwachte verkoopprijs€ 396.491
Verwachte vraagprijs€ 369.119
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Glacis→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Glacis besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Het Glacis

Het Glacis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichthofje 7, 4611HM Bergen op Zoom
Lichthofje 7
2018 · 101 m²
€ 433.575
Straatbeeld van Augustalaan 80, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 80
2008 · 70 m²
€ 265.363
Straatbeeld van Augustalaan 126, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 126
2008 · 77 m²
€ 291.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.176 ligt Louis Porquinlaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Glacis. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louis Porquinlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom.

Wat is Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom waard?
Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.176 (bandbreedte € 337.195 – € 429.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Glacis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 369.119 (bandbreedte € 350.663 – € 387.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom?
Voor Louis Porquinlaan 7 adviseren wij een bod van € 396.491 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Porquinlaan 7 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 36.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Porquinlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Glacis is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Louis Porquinlaan 7 ligt rond € 383.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Porquinlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Louis Porquinlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Glacis heeft 5% van de woningen zonnepanelen.