Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Vineloolaan 10a

4611AN Bergen op Zoom

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.125
+10,5%
[ € 206.030 – € 262.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.962[ € 214.664 – € 237.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.583[ € 230.120 – € 254.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.125 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds september +0,8%
+€ 22.24712 maanden +10,5%
+€ 14.03912 mnd vs. NL +6,6%
Peter Vineloolaan 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.125 voor Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.583. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 234.125.

Verwachte verkoopprijs Peter Vineloolaan 10a
€ 242.583[ € 230.120 – € 254.343 ]
Verkoper houdt over€ 238.665−€ 3.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.585+€ 7.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Vineloolaan 10a
Onder gem. in buurt Het GlacisBoven gem.
€ 225.962[ € 214.664 – € 237.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Glacis
€ 373.400[ € 249.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Vineloolaan 10a adviseren wij in een bod van € 242.583, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 225.962 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.125+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.583+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.712+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Vineloolaan 10a zal in bij een vraagprijs van € 225.962 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 234.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.145
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Vineloolaan 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.125
Verwachte verkoopprijs€ 242.583
Verwachte vraagprijs€ 225.962
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Glacis→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Glacis besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Het Glacis

Het Glacis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juvenaatplein 25, 4615DH Bergen op Zoom
Juvenaatplein 25
1995 · 71 m²
€ 210.176
Straatbeeld van Kloosterstraat 56, 4611MC Bergen op Zoom
Kloosterstraat 56
1979 · 57 m²
€ 257.911
Straatbeeld van Dumontsdreef 45, 4611RJ Bergen op Zoom
Dumontsdreef 45
1982 · 52 m²
€ 174.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.125 is Peter Vineloolaan 10a een van de meer betaalbare woningen in Het Glacis. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peter Vineloolaan 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom.

Wat is Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom waard?
Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.125 (bandbreedte € 206.030 – € 262.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Glacis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 225.962 (bandbreedte € 214.664 – € 237.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom?
Voor Peter Vineloolaan 10a adviseren wij een bod van € 242.583 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.145 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Vineloolaan 10a in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 22.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Vineloolaan 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Glacis is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Peter Vineloolaan 10a ligt rond € 234.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Vineloolaan 10a?
Huishoudens in de buurt van Peter Vineloolaan 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Glacis heeft 5% van de woningen zonnepanelen.