Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Vineloolaan 22

4611AN Bergen op Zoom

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.360
+10,5%
[ € 217.677 – € 277.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.929[ € 226.983 – € 250.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.089[ € 243.099 – € 268.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.360 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +0,8%
+€ 23.50512 maanden +10,5%
+€ 14.83312 mnd vs. NL +6,6%
Peter Vineloolaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.360 voor Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.089. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 247.360.

Verwachte verkoopprijs Peter Vineloolaan 22
€ 256.089[ € 243.099 – € 268.687 ]
Verkoper houdt over€ 252.022−€ 4.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.361+€ 7.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Vineloolaan 22
Onder gem. in buurt Het GlacisBoven gem.
€ 238.929[ € 226.983 – € 250.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Glacis
€ 373.400[ € 249.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Vineloolaan 22 adviseren wij in een bod van € 256.089, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 238.929 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.360+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.089+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.893+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Vineloolaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 238.929 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 247.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Vineloolaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.360
Verwachte verkoopprijs€ 256.089
Verwachte vraagprijs€ 238.929
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Glacis→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Glacis besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Het Glacis

Het Glacis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juvenaatplein 25, 4615DH Bergen op Zoom
Juvenaatplein 25
1995 · 71 m²
€ 210.176
Straatbeeld van Kloosterstraat 56, 4611MC Bergen op Zoom
Kloosterstraat 56
1979 · 57 m²
€ 257.911
Straatbeeld van Dumontsdreef 45, 4611RJ Bergen op Zoom
Dumontsdreef 45
1982 · 52 m²
€ 174.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.360 is Peter Vineloolaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Het Glacis. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peter Vineloolaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom.

Wat is Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom waard?
Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.360 (bandbreedte € 217.677 – € 277.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Glacis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 238.929 (bandbreedte € 226.983 – € 250.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom?
Voor Peter Vineloolaan 22 adviseren wij een bod van € 256.089 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Vineloolaan 22 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 23.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Vineloolaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Glacis is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Peter Vineloolaan 22 ligt rond € 247.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Vineloolaan 22?
Huishoudens in de buurt van Peter Vineloolaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Glacis heeft 5% van de woningen zonnepanelen.