Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Stationsweg 6d

4611BZ Bergen op Zoom

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.637
+10,5%
[ € 245.201 – € 312.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.664[ € 256.181 – € 283.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.909[ € 273.345 – € 302.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.637 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds september +0,8%
+€ 26.47712 maanden +10,5%
+€ 16.70812 mnd vs. NL +6,6%
Oude Stationsweg 6d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.637 voor Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.909. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.637.

Verwachte verkoopprijs Oude Stationsweg 6d
€ 287.909[ € 273.345 – € 302.118 ]
Verkoper houdt over€ 283.492−€ 4.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.817+€ 7.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Stationsweg 6d
Onder gem. in buurt Vestinggronden-NoordBoven gem.
€ 269.664[ € 256.181 – € 283.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.416 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vestinggronden-Noord
€ 432.800[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Stationsweg 6d adviseren wij in een bod van € 287.909, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 269.664 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.637+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.909+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.304+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Stationsweg 6d zal in bij een vraagprijs van € 269.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 278.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Stationsweg 6d

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.637
Verwachte verkoopprijs€ 287.909
Verwachte vraagprijs€ 269.664
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVestinggronden-Noord→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vestinggronden-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Vestinggronden-Noord

Vestinggronden-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 12, 4615KB Bergen op Zoom
Koningin Julianastraat 12
1997 · 58 m²
€ 177.818
Straatbeeld van Juvenaatplein 25, 4615DH Bergen op Zoom
Juvenaatplein 25
1995 · 71 m²
€ 210.176
Straatbeeld van Lourdesplein 12a, 4615EX Bergen op Zoom
Lourdesplein 12a
1995 · 105 m²
€ 371.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.637 is Oude Stationsweg 6d een van de meer betaalbare woningen in Vestinggronden-Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Stationsweg 6d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom.

Wat is Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom waard?
Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.637 (bandbreedte € 245.201 – € 312.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vestinggronden-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 269.664 (bandbreedte € 256.181 – € 283.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom?
Voor Oude Stationsweg 6d adviseren wij een bod van € 287.909 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Stationsweg 6d in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 26.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Stationsweg 6d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vestinggronden-Noord is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Oude Stationsweg 6d ligt rond € 278.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Stationsweg 6d?
Huishoudens in de buurt van Oude Stationsweg 6d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vestinggronden-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.