Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoldus Asselbergsstraat 7a

4611CL Bergen op Zoom

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.382
+10,5%
[ € 354.976 – € 451.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.377[ € 371.808 – € 410.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.756[ € 394.488 – € 436.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.382 (€ 5.526 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.342Sinds september +0,8%
+€ 38.33112 maanden +10,5%
+€ 24.18812 mnd vs. NL +6,6%
Arnoldus Asselbergsstraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.382 voor Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.756. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.382.

Verwachte verkoopprijs Arnoldus Asselbergsstraat 7a
€ 415.756[ € 394.488 – € 436.014 ]
Verkoper houdt over€ 409.933−€ 5.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.221+€ 10.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.361 per m².

Verwachte vraagprijs Arnoldus Asselbergsstraat 7a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 391.377[ € 371.808 – € 410.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.361[ € 5.093 – € 5.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 482.929[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoldus Asselbergsstraat 7a adviseren wij in een bod van € 415.756, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.377 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.382+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.756+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.544+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoldus Asselbergsstraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 391.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 403.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoldus Asselbergsstraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.382
Verwachte verkoopprijs€ 415.756
Verwachte vraagprijs€ 391.377
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 56, 4611MC Bergen op Zoom
Kloosterstraat 56
1979 · 57 m²
€ 257.911
Straatbeeld van Dumontsdreef 45, 4611RJ Bergen op Zoom
Dumontsdreef 45
1982 · 52 m²
€ 174.689
Straatbeeld van Juvenaatplein 25, 4615DH Bergen op Zoom
Juvenaatplein 25
1995 · 71 m²
€ 210.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.382 ligt Arnoldus Asselbergsstraat 7a een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arnoldus Asselbergsstraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom.

Wat is Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom waard?
Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.382 (bandbreedte € 354.976 – € 451.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 391.377 (bandbreedte € 371.808 – € 410.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom?
Voor Arnoldus Asselbergsstraat 7a adviseren wij een bod van € 415.756 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoldus Asselbergsstraat 7a in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 38.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoldus Asselbergsstraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Arnoldus Asselbergsstraat 7a ligt rond € 403.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoldus Asselbergsstraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Arnoldus Asselbergsstraat 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.