Huiswaardemeter

Woningwaarde Williamstraat 6a

4611CN Bergen op Zoom

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.944
+10,5%
[ € 207.631 – € 264.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.817[ € 216.426 – € 239.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.361[ € 231.792 – € 256.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Williamstraat 6a in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.944 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds september +0,8%
+€ 22.42012 maanden +10,5%
+€ 14.14812 mnd vs. NL +6,6%
Williamstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.944 voor Williamstraat 6a in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Williamstraat 6a in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.361. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 235.944.

Verwachte verkoopprijs Williamstraat 6a
€ 244.361[ € 231.792 – € 256.192 ]
Verkoper houdt over€ 240.423−€ 3.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.398+€ 7.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Williamstraat 6a in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Williamstraat 6a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 227.817[ € 216.426 – € 239.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.705 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 482.929[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Williamstraat 6a adviseren wij in een bod van € 244.361, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 227.817 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.944+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.361+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.579+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Williamstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 227.817 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Williamstraat 6a in Bergen op Zoom bedragen € 1.252 per maand bij een woningwaarde van € 235.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.154
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Williamstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.944
Verwachte verkoopprijs€ 244.361
Verwachte vraagprijs€ 227.817
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kettingstraat 20, 4611PZ Bergen op Zoom
Kettingstraat 20
1905 · 137 m²
€ 424.883
Straatbeeld van Belvédèrestraat 13, 4611KJ Bergen op Zoom
Belvédèrestraat 13
1910 · 107 m²
€ 258.928
Straatbeeld van Borgvlietsedreef 6, 4615ED Bergen op Zoom
Borgvlietsedreef 6
1910 · 101 m²
€ 252.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.944 is Williamstraat 6a een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Williamstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Williamstraat 6a in Bergen op Zoom.

Wat is Williamstraat 6a in Bergen op Zoom waard?
Williamstraat 6a in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.944 (bandbreedte € 207.631 – € 264.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Williamstraat 6a in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Williamstraat 6a in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 227.817 (bandbreedte € 216.426 – € 239.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Williamstraat 6a in Bergen op Zoom?
Voor Williamstraat 6a adviseren wij een bod van € 244.361 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Williamstraat 6a in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Williamstraat 6a in Bergen op Zoom bedragen € 1.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.154 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Williamstraat 6a in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Williamstraat 6a in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 22.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Williamstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Williamstraat 6a ligt rond € 235.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Williamstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Williamstraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.