Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Parkstraat 4

4611CV Bergen op Zoom

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.888
+10,5%
[ € 497.101 – € 632.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.402[ € 520.982 – € 575.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.870[ € 552.241 – € 610.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.888 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.681Sinds september +0,8%
+€ 53.67812 maanden +10,5%
+€ 33.87312 mnd vs. NL +6,6%
Korte Parkstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.888 voor Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.870. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 564.888.

Verwachte verkoopprijs Korte Parkstraat 4
€ 581.870[ € 552.241 – € 610.371 ]
Verkoper houdt over€ 574.219−€ 7.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.657+€ 13.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Parkstraat 4
Onder gem. in buurt Vestinggronden-NoordBoven gem.
€ 548.402[ € 520.982 – € 575.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.406[ € 3.236 – € 3.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vestinggronden-Noord
€ 432.800[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Parkstraat 4 adviseren wij in een bod van € 581.870, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.402 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.888+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.870+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.964+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Parkstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 548.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 564.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Parkstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.888
Verwachte verkoopprijs€ 581.870
Verwachte vraagprijs€ 548.402
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVestinggronden-Noord→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vestinggronden-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Vestinggronden-Noord

Vestinggronden-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Mathonstraat 2, 4611CS Bergen op Zoom
Burgemeester Mathonstraat 2
1926 · 163 m²
€ 480.551
Straatbeeld van Bolwerk-Noord 35, 4611DP Bergen op Zoom
Bolwerk-Noord 35
1933 · 166 m²
€ 465.099
Straatbeeld van Burgemeester Mathonstraat 8, 4611CS Bergen op Zoom
Burgemeester Mathonstraat 8
1926 · 149 m²
€ 388.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Parkstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.888 duidelijk in het hogere segment van Vestinggronden-Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Parkstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom.

Wat is Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom waard?
Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.888 (bandbreedte € 497.101 – € 632.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vestinggronden-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 548.402 (bandbreedte € 520.982 – € 575.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom?
Voor Korte Parkstraat 4 adviseren wij een bod van € 581.870 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Parkstraat 4 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 53.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Parkstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vestinggronden-Noord is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Korte Parkstraat 4 ligt rond € 564.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Parkstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Korte Parkstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vestinggronden-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.