Huiswaardemeter

Woningwaarde Faurestraat 1

4611DE Bergen op Zoom

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.782
+10,5%
[ € 571.808 – € 727.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.818[ € 599.277 – € 662.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.707[ € 629.241 – € 695.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Faurestraat 1 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.782 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.384Sinds september +0,8%
+€ 61.74512 maanden +10,5%
+€ 38.96412 mnd vs. NL +6,6%
Faurestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.782 voor Faurestraat 1 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faurestraat 1 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.707. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 649.782.

Verwachte verkoopprijs Faurestraat 1
€ 668.707[ € 629.241 – € 695.477 ]
Verkoper houdt over€ 660.101−€ 8.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.231+€ 15.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Faurestraat 1 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.338 per m².

Verwachte vraagprijs Faurestraat 1
Onder gem. in buurt Vestinggronden-NoordBoven gem.
€ 630.818[ € 599.277 – € 662.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.338[ € 3.171 – € 3.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vestinggronden-Noord
€ 432.800[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faurestraat 1 adviseren wij in een bod van € 668.707, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 630.818 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.782+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.707+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.142+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faurestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 630.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faurestraat 1 in Bergen op Zoom bedragen € 3.329 per maand bij een woningwaarde van € 649.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.178
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faurestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.782
Verwachte verkoopprijs€ 668.707
Verwachte vraagprijs€ 630.818
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVestinggronden-Noord→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vestinggronden-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Vestinggronden-Noord

Vestinggronden-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Parkstraat 18, 4611CV Bergen op Zoom
Korte Parkstraat 18
1928 · 200 m²
€ 491.808
Straatbeeld van Bolwerk-Noord 35, 4611DP Bergen op Zoom
Bolwerk-Noord 35
1933 · 166 m²
€ 465.099
Straatbeeld van Burgemeester Mathonstraat 2, 4611CS Bergen op Zoom
Burgemeester Mathonstraat 2
1926 · 163 m²
€ 480.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Faurestraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.782 duidelijk in het hogere segment van Vestinggronden-Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Faurestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faurestraat 1 in Bergen op Zoom.

Wat is Faurestraat 1 in Bergen op Zoom waard?
Faurestraat 1 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.782 (bandbreedte € 571.808 – € 727.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vestinggronden-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Faurestraat 1 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Faurestraat 1 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 630.818 (bandbreedte € 599.277 – € 662.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Faurestraat 1 in Bergen op Zoom?
Voor Faurestraat 1 adviseren wij een bod van € 668.707 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faurestraat 1 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Faurestraat 1 in Bergen op Zoom bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.178 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faurestraat 1 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faurestraat 1 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 61.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faurestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vestinggronden-Noord is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Faurestraat 1 ligt rond € 649.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faurestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Faurestraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vestinggronden-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.