Huiswaardemeter

Woningwaarde Faurestraat 50

4611DJ Bergen op Zoom

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.970
+10,5%
[ € 348.454 – € 443.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.492[ € 364.317 – € 402.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.854[ € 387.998 – € 428.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Faurestraat 50 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.970 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds september +0,8%
+€ 37.62712 maanden +10,5%
+€ 23.74412 mnd vs. NL +6,6%
Faurestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.970 voor Faurestraat 50 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faurestraat 50 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.854. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.970.

Verwachte verkoopprijs Faurestraat 50
€ 408.854[ € 387.998 – € 428.840 ]
Verkoper houdt over€ 403.107−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.181+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Faurestraat 50 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs Faurestraat 50
Onder gem. in buurt Vestinggronden-NoordBoven gem.
€ 383.492[ € 364.317 – € 402.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vestinggronden-Noord
€ 432.800[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faurestraat 50 adviseren wij in een bod van € 408.854, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.492 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.970+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.854+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.297+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faurestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 383.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faurestraat 50 in Bergen op Zoom bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 395.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faurestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.970
Verwachte verkoopprijs€ 408.854
Verwachte vraagprijs€ 383.492
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVestinggronden-Noord→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vestinggronden-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Vestinggronden-Noord

Vestinggronden-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredasestraat 74, 4611CK Bergen op Zoom
Bredasestraat 74
1920 · 131 m²
€ 270.921
Straatbeeld van Burgemeester Mathonstraat 8, 4611CS Bergen op Zoom
Burgemeester Mathonstraat 8
1926 · 149 m²
€ 388.430
Straatbeeld van Bolwerk-Noord 35, 4611DP Bergen op Zoom
Bolwerk-Noord 35
1933 · 166 m²
€ 465.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.970 zit Faurestraat 50 in het middensegment van Vestinggronden-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Faurestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faurestraat 50 in Bergen op Zoom.

Wat is Faurestraat 50 in Bergen op Zoom waard?
Faurestraat 50 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.970 (bandbreedte € 348.454 – € 443.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vestinggronden-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Faurestraat 50 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Faurestraat 50 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 383.492 (bandbreedte € 364.317 – € 402.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Faurestraat 50 in Bergen op Zoom?
Voor Faurestraat 50 adviseren wij een bod van € 408.854 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faurestraat 50 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Faurestraat 50 in Bergen op Zoom bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faurestraat 50 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faurestraat 50 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 37.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faurestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vestinggronden-Noord is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Faurestraat 50 ligt rond € 395.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faurestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Faurestraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vestinggronden-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.