Huiswaardemeter

Woningwaarde Artilleriestraat 75

4611GC Bergen op Zoom

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.781
+10,5%
[ € 283.167 – € 360.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.566[ € 295.988 – € 327.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.331[ € 315.523 – € 348.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.781 (€ 2.456 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.666Sinds september +0,8%
+€ 30.57712 maanden +10,5%
+€ 19.29512 mnd vs. NL +6,6%
Artilleriestraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.781 voor Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.331. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 321.781.

Verwachte verkoopprijs Artilleriestraat 75
€ 332.331[ € 315.523 – € 348.736 ]
Verkoper houdt over€ 327.425−€ 4.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.128+€ 8.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.378 per m².

Verwachte vraagprijs Artilleriestraat 75
Onder gem. in buurt HavenkwartierBoven gem.
€ 311.566[ € 295.988 – € 327.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.378[ € 2.259 – € 2.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier
€ 531.750[ € 299.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Artilleriestraat 75 adviseren wij in een bod van € 332.331, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.566 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.781+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.331+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.948+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Artilleriestraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 311.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 321.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.574
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Artilleriestraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.781
Verwachte verkoopprijs€ 332.331
Verwachte vraagprijs€ 311.566
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHavenkwartier→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (18%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Havenkwartier

Havenkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvédèrestraat 13, 4611KJ Bergen op Zoom
Belvédèrestraat 13
1910 · 107 m²
€ 258.928
Straatbeeld van Borgvlietsedreef 6, 4615ED Bergen op Zoom
Borgvlietsedreef 6
1910 · 101 m²
€ 252.663
Straatbeeld van Antwerpsestraatweg 93, 4615AM Bergen op Zoom
Antwerpsestraatweg 93
1905 · 127 m²
€ 339.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Artilleriestraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.781 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havenkwartier willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Artilleriestraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom.

Wat is Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom waard?
Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.781 (bandbreedte € 283.167 – € 360.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 311.566 (bandbreedte € 295.988 – € 327.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom?
Voor Artilleriestraat 75 adviseren wij een bod van € 332.331 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.574 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Artilleriestraat 75 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 30.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Artilleriestraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Artilleriestraat 75 ligt rond € 321.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Artilleriestraat 75?
Huishoudens in de buurt van Artilleriestraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.