Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijkebuurtstraat 24

4611GZ Bergen op Zoom

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1450Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.395
+10,5%
[ € 574.988 – € 731.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.233[ € 605.371 – € 669.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.967[ € 636.245 – € 703.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.395 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.414Sinds september +0,8%
+€ 62.08812 maanden +10,5%
+€ 39.18012 mnd vs. NL +6,6%
Rijkebuurtstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.395 voor Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.967. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 653.395.

Verwachte verkoopprijs Rijkebuurtstraat 24
€ 669.967[ € 636.245 – € 703.219 ]
Verkoper houdt over€ 661.347−€ 8.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.516+€ 15.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Rijkebuurtstraat 24
Onder gem. in buurt HavenkwartierBoven gem.
€ 637.233[ € 605.371 – € 669.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.856 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier
€ 531.750[ € 299.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijkebuurtstraat 24 adviseren wij in een bod van € 669.967, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 637.233 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.395+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.967+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.465+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijkebuurtstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 637.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom bedragen € 3.352 per maand bij een woningwaarde van € 653.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijkebuurtstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1450
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.395
Verwachte verkoopprijs€ 669.967
Verwachte vraagprijs€ 637.233
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHavenkwartier→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (18%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Havenkwartier

Havenkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Infanteriestraat 2, 4611WL Bergen op Zoom
Infanteriestraat 2
1982 · 117 m²
€ 338.228
Straatbeeld van Lichthofje 7, 4611HM Bergen op Zoom
Lichthofje 7
2018 · 101 m²
€ 433.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijkebuurtstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.395 duidelijk in het hogere segment van Havenkwartier. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijkebuurtstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom.

Wat is Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom waard?
Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.395 (bandbreedte € 574.988 – € 731.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 637.233 (bandbreedte € 605.371 – € 669.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom?
Voor Rijkebuurtstraat 24 adviseren wij een bod van € 669.967 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom bedragen € 3.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijkebuurtstraat 24 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 62.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijkebuurtstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Rijkebuurtstraat 24 ligt rond € 653.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijkebuurtstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Rijkebuurtstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.