Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelsestraat 36

4611RR Bergen op Zoom

215 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.924
+10,5%
[ € 528.813 – € 673.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.500[ € 550.525 – € 608.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.992[ € 579.152 – € 640.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.924 (€ 2.795 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.979Sinds september +0,8%
+€ 57.10212 maanden +10,5%
+€ 36.03412 mnd vs. NL +6,6%
Engelsestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.924 voor Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.992. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 600.924.

Verwachte verkoopprijs Engelsestraat 36
€ 618.992[ € 579.152 – € 640.116 ]
Verkoper houdt over€ 610.933−€ 8.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.522+€ 14.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Engelsestraat 36
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 579.500[ € 550.525 – € 608.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.561 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 482.929[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelsestraat 36 adviseren wij in een bod van € 618.992, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 579.500 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.924+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.992+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.942+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelsestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 579.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 600.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelsestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.924
Verwachte verkoopprijs€ 618.992
Verwachte vraagprijs€ 579.500
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kettingstraat 20, 4611PZ Bergen op Zoom
Kettingstraat 20
1905 · 137 m²
€ 424.883
Straatbeeld van Bredasestraat 11, 4611CE Bergen op Zoom
Bredasestraat 11
1920 · 261 m²
€ 794.392
Straatbeeld van Bredasestraat 74, 4611CK Bergen op Zoom
Bredasestraat 74
1920 · 131 m²
€ 270.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelsestraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.924 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Engelsestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom.

Wat is Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom waard?
Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.924 (bandbreedte € 528.813 – € 673.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 579.500 (bandbreedte € 550.525 – € 608.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom?
Voor Engelsestraat 36 adviseren wij een bod van € 618.992 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelsestraat 36 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 57.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelsestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Engelsestraat 36 ligt rond € 600.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelsestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Engelsestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.