Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverstraat 37

4611RW Bergen op Zoom

116 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.924
+10,5%
[ € 282.413 – € 359.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.687[ € 295.153 – € 326.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.498[ € 314.633 – € 347.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.924 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds september +0,8%
+€ 30.49512 maanden +10,5%
+€ 19.24312 mnd vs. NL +6,6%
Klaverstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.924 voor Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.498. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.924.

Verwachte verkoopprijs Klaverstraat 37
€ 331.498[ € 314.633 – € 347.752 ]
Verkoper houdt over€ 326.602−€ 4.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.278+€ 8.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.678 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverstraat 37
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 310.687[ € 295.153 – € 326.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.678[ € 2.544 – € 2.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 482.929[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverstraat 37 adviseren wij in een bod van € 331.498, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.687 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.924+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.498+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.073+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 310.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 320.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.924
Verwachte verkoopprijs€ 331.498
Verwachte vraagprijs€ 310.687
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kettingstraat 20, 4611PZ Bergen op Zoom
Kettingstraat 20
1905 · 137 m²
€ 424.883
Straatbeeld van Lievevrouwestraat 1b, 4611JH Bergen op Zoom
Lievevrouwestraat 1b
1883 · 166 m²
€ 712.698
Straatbeeld van Kloosterstraat 81, 4611MB Bergen op Zoom
Kloosterstraat 81
1890 · 187 m²
€ 616.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.924 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klaverstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom.

Wat is Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom waard?
Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.924 (bandbreedte € 282.413 – € 359.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 310.687 (bandbreedte € 295.153 – € 326.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom?
Voor Klaverstraat 37 adviseren wij een bod van € 331.498 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverstraat 37 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 30.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Klaverstraat 37 ligt rond € 320.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Klaverstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.