Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosselstraat 6

4611SV Bergen op Zoom

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.298
+10,5%
[ € 260.742 – € 331.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.871[ € 272.527 – € 301.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.035[ € 290.514 – € 321.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.298 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,8%
+€ 28.15512 maanden +10,5%
+€ 17.76712 mnd vs. NL +6,6%
Mosselstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.298 voor Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.035. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.298.

Verwachte verkoopprijs Mosselstraat 6
€ 306.035[ € 290.514 – € 321.095 ]
Verkoper houdt over€ 301.419−€ 4.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.306+€ 8.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.152 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselstraat 6
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 286.871[ € 272.527 – € 301.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.152[ € 2.995 – € 3.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 482.929[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselstraat 6 adviseren wij in een bod van € 306.035, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.871 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.298+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.035+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.337+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 286.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 296.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.298
Verwachte verkoopprijs€ 306.035
Verwachte vraagprijs€ 286.871
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kettingstraat 20, 4611PZ Bergen op Zoom
Kettingstraat 20
1905 · 137 m²
€ 424.883
Straatbeeld van Zuid-Oostsingel 13, 4611BA Bergen op Zoom
Zuid-Oostsingel 13
1918 · 85 m²
€ 388.049
Straatbeeld van Burgemeester Hulshofstraat 4, 4611BN Bergen op Zoom
Burgemeester Hulshofstraat 4
1920 · 129 m²
€ 402.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosselstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.298 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mosselstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom.

Wat is Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom waard?
Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.298 (bandbreedte € 260.742 – € 331.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 286.871 (bandbreedte € 272.527 – € 301.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom?
Voor Mosselstraat 6 adviseren wij een bod van € 306.035 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosselstraat 6 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 28.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Mosselstraat 6 ligt rond € 296.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosselstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mosselstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.