Huiswaardemeter

Woningwaarde Kazerneplein 24

4611WC Bergen op Zoom

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.672
+10,5%
[ € 198.591 – € 252.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.030[ € 207.129 – € 228.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.582[ € 221.628 – € 244.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.672 (€ 2.280 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds september +0,8%
+€ 21.44412 maanden +10,5%
+€ 13.53212 mnd vs. NL +6,6%
Kazerneplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.672 voor Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.582. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 225.672.

Verwachte verkoopprijs Kazerneplein 24
€ 233.582[ € 221.628 – € 244.957 ]
Verkoper houdt over€ 229.763−€ 3.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.404+€ 6.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.202 per m².

Verwachte vraagprijs Kazerneplein 24
Onder gem. in buurt HavenkwartierBoven gem.
€ 218.030[ € 207.129 – € 228.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.202[ € 2.092 – € 2.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier
€ 531.750[ € 299.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazerneplein 24 adviseren wij in een bod van € 233.582, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 218.030 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.672+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.582+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.261+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazerneplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 218.030 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom bedragen € 1.206 per maand bij een woningwaarde van € 225.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazerneplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.672
Verwachte verkoopprijs€ 233.582
Verwachte vraagprijs€ 218.030
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHavenkwartier→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (18%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Havenkwartier

Havenkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid-Oostsingel 13, 4611BA Bergen op Zoom
Zuid-Oostsingel 13
1918 · 85 m²
€ 388.049
Straatbeeld van Belvédèrestraat 13, 4611KJ Bergen op Zoom
Belvédèrestraat 13
1910 · 107 m²
€ 258.928
Straatbeeld van Borgvlietsedreef 6, 4615ED Bergen op Zoom
Borgvlietsedreef 6
1910 · 101 m²
€ 252.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.672 is Kazerneplein 24 een van de meer betaalbare woningen in Havenkwartier. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kazerneplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom.

Wat is Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom waard?
Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.672 (bandbreedte € 198.591 – € 252.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 218.030 (bandbreedte € 207.129 – € 228.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom?
Voor Kazerneplein 24 adviseren wij een bod van € 233.582 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom bedragen € 1.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazerneplein 24 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 21.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazerneplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Kazerneplein 24 ligt rond € 225.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazerneplein 24?
Huishoudens in de buurt van Kazerneplein 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.