Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 15

4613AE Bergen op Zoom

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.945
+9,8%
[ € 342.272 – € 435.618 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.777[ € 356.038 – € 393.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.370[ € 379.537 – € 419.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 15 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.945 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.223Sinds juli +0,8%
+€ 34.64412 maanden +9,8%
+€ 22.13012 mnd vs. NL +6,2%
Asterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.945 voor Asterstraat 15 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 15 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.370. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.945.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 15
€ 401.370[ € 379.537 – € 419.488 ]
Verkoper houdt over€ 395.705−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.547+€ 10.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.705

Wat is de vraagprijs?

Asterstraat 15 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 374.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Vraagprijs Asterstraat 15
Onder gem. in Bergen op Zoom-NoordBoven gem.
€ 374.777[ € 356.038 – € 393.516 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.748 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Noord
€ 471.883[ € 312.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 401.370, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 374.777 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.945+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.370+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.439+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 374.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 15 in Bergen op Zoom bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 388.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.945
Verwachte verkoopprijs€ 401.370
Vraagprijs€ 374.777
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtTuinwijk→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (24%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Tuinwijk

Tuinwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenvest 90, 4614AD Bergen op Zoom
Buitenvest 90
1933 · 113 m²
€ 493.711
Straatbeeld van Zandstraat 80, 4614CK Bergen op Zoom
Zandstraat 80
1935 · 91 m²
€ 346.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.945 zit Asterstraat 15 in het middensegment van Tuinwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 15 in Bergen op Zoom.

Wat is Asterstraat 15 in Bergen op Zoom waard?
Asterstraat 15 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.945 (bandbreedte € 342.272 – € 435.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinwijk.
Wat is de vraagprijs van Asterstraat 15 in Bergen op Zoom?
Asterstraat 15 in Bergen op Zoom staat in augustus 2026 te koop voor € 374.777. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 15 in Bergen op Zoom?
Voor Asterstraat 15 adviseren wij een bod van € 401.370 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 15 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 15 in Bergen op Zoom bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 15 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 15 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 34.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinwijk is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 15 ligt rond € 388.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.