Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 18

4613AG Bergen op Zoom

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.642
+10,5%
[ € 268.085 – € 341.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.846[ € 280.104 – € 309.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.764[ € 298.591 – € 330.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 18 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.642 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds september +0,8%
+€ 28.94812 maanden +10,5%
+€ 18.26712 mnd vs. NL +6,6%
Asterstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.642 voor Asterstraat 18 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 18 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.764. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.642.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 18
€ 314.764[ € 298.591 – € 330.021 ]
Verkoper houdt over€ 310.052−€ 4.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.209+€ 8.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 18 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.137 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 18
Onder gem. in Bergen op Zoom-NoordBoven gem.
€ 294.846[ € 280.104 – € 309.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.137[ € 2.980 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Noord
€ 461.250[ € 312.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 18 adviseren wij in een bod van € 314.764, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 294.846 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.642+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.764+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.502+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 294.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 18 in Bergen op Zoom bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 304.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.642
Verwachte verkoopprijs€ 314.764
Verwachte vraagprijs€ 294.846
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtTuinwijk→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (24%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Tuinwijk

Tuinwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenvest 90, 4614AD Bergen op Zoom
Buitenvest 90
1933 · 113 m²
€ 493.711
Straatbeeld van Zandstraat 80, 4614CK Bergen op Zoom
Zandstraat 80
1935 · 91 m²
€ 346.322
Straatbeeld van Zandstraat 24, 4614CJ Bergen op Zoom
Zandstraat 24
1935 · 129 m²
€ 360.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.642 is Asterstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Tuinwijk. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 18 in Bergen op Zoom.

Wat is Asterstraat 18 in Bergen op Zoom waard?
Asterstraat 18 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.642 (bandbreedte € 268.085 – € 341.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuinwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 18 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 18 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 294.846 (bandbreedte € 280.104 – € 309.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 18 in Bergen op Zoom?
Voor Asterstraat 18 adviseren wij een bod van € 314.764 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 18 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 18 in Bergen op Zoom bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 18 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 18 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 28.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinwijk is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 18 ligt rond € 304.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.