Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerveld 32

4613DC Bergen op Zoom

Te koop
134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.541
+9,5%
[ € 371.836 – € 473.246 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 410.139[ € 389.632 – € 430.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.848[ € 413.010 – € 456.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerveld 32 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.541 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.501Sinds mei +0,8%
+€ 36.73212 maanden +9,5%
+€ 20.37112 mnd vs. NL +5,3%
Anjerveld 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.541 voor Anjerveld 32 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerveld 32 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.848. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.541.

Verwachte verkoopprijs Anjerveld 32
€ 434.848[ € 413.010 – € 456.485 ]
Verkoper houdt over€ 428.815−€ 6.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.695+€ 10.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.815

Wat is de vraagprijs?

Anjerveld 32 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 410.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Vraagprijs Anjerveld 32
Onder gem. in Bergen op Zoom-NoordBoven gem.
€ 410.139[ € 389.632 – € 430.646 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Noord
€ 391.067[ € 324.500 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerveld 32 adviseren wij in een bod van € 434.848, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 410.139 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.541+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.848+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.590+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerveld 32 zal in bij een vraagprijs van € 410.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerveld 32 in Bergen op Zoom bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 422.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerveld 32

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.541
Verwachte verkoopprijs€ 434.848
Vraagprijs€ 410.139
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtTuinwijk→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (25%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Tuinwijk

Tuinwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcissenveld 37, 4613DE Bergen op Zoom
Narcissenveld 37
1980 · 95 m²
€ 259.649
Straatbeeld van Lupineveld 10, 4613CG Bergen op Zoom
Lupineveld 10
1982 · 92 m²
€ 288.056
Straatbeeld van Omloop 58, 4614ER Bergen op Zoom
Omloop 58
1975 · 157 m²
€ 452.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.541 ligt Anjerveld 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuinwijk. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anjerveld 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerveld 32 in Bergen op Zoom.

Wat is Anjerveld 32 in Bergen op Zoom waard?
Anjerveld 32 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.541 (bandbreedte € 371.836 – € 473.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinwijk.
Wat is de vraagprijs van Anjerveld 32 in Bergen op Zoom?
Anjerveld 32 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 410.139. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerveld 32 in Bergen op Zoom?
Voor Anjerveld 32 adviseren wij een bod van € 434.848 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerveld 32 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerveld 32 in Bergen op Zoom bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerveld 32 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerveld 32 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 36.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerveld 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinwijk is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Anjerveld 32 ligt rond € 422.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerveld 32?
Huishoudens in de buurt van Anjerveld 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.