Huiswaardemeter

Woningwaarde Strausslaan 64

4614AP Bergen op Zoom

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.058
+10,5%
[ € 182.211 – € 231.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.918[ € 189.922 – € 209.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.453[ € 203.406 – € 224.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Strausslaan 64 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.058 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds september +0,8%
+€ 19.67512 maanden +10,5%
+€ 12.41612 mnd vs. NL +6,6%
Strausslaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.058 voor Strausslaan 64 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strausslaan 64 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.453. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 207.058.

Verwachte verkoopprijs Strausslaan 64
€ 214.453[ € 203.406 – € 224.818 ]
Verkoper houdt over€ 210.844−€ 3.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.892+€ 6.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strausslaan 64 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs Strausslaan 64
Onder gem. in Bergen op Zoom-NoordBoven gem.
€ 199.918[ € 189.922 – € 209.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.856[ € 2.713 – € 2.999 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Noord
€ 461.250[ € 312.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strausslaan 64 adviseren wij in een bod van € 214.453, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 199.918 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.058+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.453+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.176+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strausslaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 199.918 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strausslaan 64 in Bergen op Zoom bedragen € 1.107 per maand bij een woningwaarde van € 207.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.013
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strausslaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.058
Verwachte verkoopprijs€ 214.453
Verwachte vraagprijs€ 199.918
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtMeilust Zuid→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meilust Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Meilust Zuid

Meilust Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dostalstraat 9, 4614VP Bergen op Zoom
Dostalstraat 9
1966 · 111 m²
€ 316.979
Straatbeeld van Leemberg 18, 4614GA Bergen op Zoom
Leemberg 18
1975 · 83 m²
€ 323.994
Straatbeeld van Bloemendaal 349, 4614CZ Bergen op Zoom
Bloemendaal 349
1978 · 65 m²
€ 246.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.058 is Strausslaan 64 een van de meer betaalbare woningen in Meilust Zuid. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strausslaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strausslaan 64 in Bergen op Zoom.

Wat is Strausslaan 64 in Bergen op Zoom waard?
Strausslaan 64 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.058 (bandbreedte € 182.211 – € 231.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meilust Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strausslaan 64 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Strausslaan 64 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 199.918 (bandbreedte € 189.922 – € 209.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Strausslaan 64 in Bergen op Zoom?
Voor Strausslaan 64 adviseren wij een bod van € 214.453 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strausslaan 64 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Strausslaan 64 in Bergen op Zoom bedragen € 1.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.013 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strausslaan 64 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strausslaan 64 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 19.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strausslaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meilust Zuid is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Strausslaan 64 ligt rond € 207.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strausslaan 64?
Huishoudens in de buurt van Strausslaan 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meilust Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.