Huiswaardemeter

Woningwaarde Griegstraat 17

4614BN Bergen op Zoom

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.981
+10,5%
[ € 369.583 – € 470.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.328[ € 386.962 – € 427.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.027[ € 410.954 – € 454.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Griegstraat 17 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.981 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.480Sinds september +0,8%
+€ 39.90812 maanden +10,5%
+€ 25.18412 mnd vs. NL +6,6%
Griegstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.981 voor Griegstraat 17 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griegstraat 17 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.027. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 419.981.

Verwachte verkoopprijs Griegstraat 17
€ 433.027[ € 410.954 – € 454.211 ]
Verkoper houdt over€ 427.014−€ 6.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.838+€ 10.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Griegstraat 17 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs Griegstraat 17
Onder gem. in Bergen op Zoom-NoordBoven gem.
€ 407.328[ € 386.962 – € 427.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Noord
€ 461.250[ € 312.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griegstraat 17 adviseren wij in een bod van € 433.027, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 407.328 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.981+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.027+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.678+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griegstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 407.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griegstraat 17 in Bergen op Zoom bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 419.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griegstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.981
Verwachte verkoopprijs€ 433.027
Verwachte vraagprijs€ 407.328
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtMeilust Zuid→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meilust Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Meilust Zuid

Meilust Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dostalstraat 9, 4614VP Bergen op Zoom
Dostalstraat 9
1966 · 111 m²
€ 316.979
Straatbeeld van Omloop 58, 4614ER Bergen op Zoom
Omloop 58
1975 · 157 m²
€ 455.989
Straatbeeld van Leemberg 18, 4614GA Bergen op Zoom
Leemberg 18
1975 · 83 m²
€ 323.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.981 zit Griegstraat 17 in het middensegment van Meilust Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Griegstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griegstraat 17 in Bergen op Zoom.

Wat is Griegstraat 17 in Bergen op Zoom waard?
Griegstraat 17 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.981 (bandbreedte € 369.583 – € 470.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meilust Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Griegstraat 17 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Griegstraat 17 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 407.328 (bandbreedte € 386.962 – € 427.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Griegstraat 17 in Bergen op Zoom?
Voor Griegstraat 17 adviseren wij een bod van € 433.027 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griegstraat 17 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Griegstraat 17 in Bergen op Zoom bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griegstraat 17 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griegstraat 17 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griegstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meilust Zuid is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Griegstraat 17 ligt rond € 419.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griegstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Griegstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meilust Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.