Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertijnenhof 206

4614CH Bergen op Zoom

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.475
+10,5%
[ € 583.858 – € 743.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.017[ € 614.666 – € 679.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.352[ € 646.014 – € 714.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.475 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.498Sinds september +0,8%
+€ 63.04612 maanden +10,5%
+€ 39.78512 mnd vs. NL +6,6%
Lambertijnenhof 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.475 voor Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.352. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 663.475.

Verwachte verkoopprijs Lambertijnenhof 206
€ 680.352[ € 646.014 – € 714.016 ]
Verkoper houdt over€ 671.618−€ 8.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.109+€ 15.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertijnenhof 206
Onder gem. in Bergen op Zoom-NoordBoven gem.
€ 647.017[ € 614.666 – € 679.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.028 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Noord
€ 461.250[ € 312.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertijnenhof 206 adviseren wij in een bod van € 680.352, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 647.017 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.475+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.352+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.370+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertijnenhof 206 zal in bij een vraagprijs van € 647.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom bedragen € 3.400 per maand bij een woningwaarde van € 663.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.245
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertijnenhof 206

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte1.934 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.475
Verwachte verkoopprijs€ 680.352
Verwachte vraagprijs€ 647.017
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtMeilust Noord→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meilust Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (38%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Meilust Noord

Meilust Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 58, 4614ER Bergen op Zoom
Omloop 58
1975 · 157 m²
€ 455.989
Straatbeeld van De Moerkens 2, 4614GS Bergen op Zoom
De Moerkens 2
1977 · 259 m²
€ 973.570
Straatbeeld van Bovengroenewoudseweg 25, 4613RA Bergen op Zoom
Bovengroenewoudseweg 25
1986 · 109 m²
€ 363.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertijnenhof 206 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.475 duidelijk in het hogere segment van Meilust Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lambertijnenhof 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom.

Wat is Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom waard?
Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.475 (bandbreedte € 583.858 – € 743.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meilust Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 647.017 (bandbreedte € 614.666 – € 679.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom?
Voor Lambertijnenhof 206 adviseren wij een bod van € 680.352 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom bedragen € 3.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.245 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertijnenhof 206 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 63.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertijnenhof 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meilust Noord is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Lambertijnenhof 206 ligt rond € 663.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertijnenhof 206?
Huishoudens in de buurt van Lambertijnenhof 206 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meilust Noord heeft 23% van de woningen zonnepanelen.