Huiswaardemeter

Woningwaarde Meilustweg 59

4614EC Bergen op Zoom

Te koop
167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.816
+9,8%
[ € 621.998 – € 791.634 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.728[ € 684.589 – € 756.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Meilustweg 59 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 706.816 (€ 4.232 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.857Sinds juli +0,8%
+€ 62.95812 maanden +9,8%
+€ 40.21712 mnd vs. NL +6,2%
Meilustweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.816 voor Meilustweg 59 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meilustweg 59 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.728. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 706.816.

Verwachte verkoopprijs Meilustweg 59
€ 724.728[ € 684.589 – € 756.651 ]
Verkoper houdt over€ 715.506−€ 9.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.373+€ 16.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.506

Wat is de vraagprijs?

Meilustweg 59 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Vraagprijs Meilustweg 59
Onder gem. in buurt Meilust NoordBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meilust Noord
€ 511.750[ € 312.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meilustweg 59 adviseren wij in een bod van € 724.728, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.816+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.728+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.964+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meilustweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meilustweg 59 in Bergen op Zoom bedragen € 3.606 per maand bij een woningwaarde van € 706.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.456
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meilustweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.816
Verwachte verkoopprijs€ 724.728
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtMeilust Noord→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meilust Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (38%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Meilust Noord

Meilust Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 58, 4614ER Bergen op Zoom
Omloop 58
1975 · 157 m²
€ 455.989
Straatbeeld van Narcissenveld 37, 4613DE Bergen op Zoom
Narcissenveld 37
1980 · 95 m²
€ 261.478
Straatbeeld van Lupineveld 10, 4613CG Bergen op Zoom
Lupineveld 10
1982 · 92 m²
€ 290.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meilustweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.816 duidelijk in het hogere segment van Meilust Noord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meilustweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meilustweg 59 in Bergen op Zoom.

Wat is Meilustweg 59 in Bergen op Zoom waard?
Meilustweg 59 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.816 (bandbreedte € 621.998 – € 791.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meilust Noord.
Wat is de vraagprijs van Meilustweg 59 in Bergen op Zoom?
Meilustweg 59 in Bergen op Zoom staat in augustus 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Meilustweg 59 in Bergen op Zoom?
Voor Meilustweg 59 adviseren wij een bod van € 724.728 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meilustweg 59 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Meilustweg 59 in Bergen op Zoom bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.456 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meilustweg 59 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meilustweg 59 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 62.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meilustweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meilust Noord is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Meilustweg 59 ligt rond € 706.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meilustweg 59?
Huishoudens in de buurt van Meilustweg 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meilust Noord heeft 23% van de woningen zonnepanelen.