Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwedenpad 7

4614JT Bergen op Zoom

Te koop
85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.157
+9,5%
[ € 294.938 – € 375.376 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.500[ € 308.275 – € 340.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.707[ € 328.313 – € 362.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.157 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.777Sinds mei +0,8%
+€ 29.13612 maanden +9,5%
+€ 16.15912 mnd vs. NL +5,3%
Zwedenpad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.157 voor Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.707. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.157.

Verwachte verkoopprijs Zwedenpad 7
€ 345.707[ € 328.313 – € 362.872 ]
Verkoper houdt over€ 340.654−€ 5.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.771+€ 9.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.654

Wat is de vraagprijs?

Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 324.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Vraagprijs Zwedenpad 7
Onder gem. in buurt NoordgeestBoven gem.
€ 324.500[ € 308.275 – € 340.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.627 – € 4.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordgeest
€ 395.250[ € 324.500 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwedenpad 7 adviseren wij in een bod van € 345.707, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 324.500 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.157+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.707+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.992+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwedenpad 7 zal in bij een vraagprijs van € 324.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 335.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwedenpad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.157
Verwachte verkoopprijs€ 345.707
Vraagprijs€ 324.500
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtNoordgeest→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordgeest besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (31%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noordgeest

Noordgeest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovengroenewoudseweg 25, 4613RA Bergen op Zoom
Bovengroenewoudseweg 25
1986 · 109 m²
€ 361.312
Straatbeeld van Frankrijkstraat 14, 4614KB Bergen op Zoom
Frankrijkstraat 14
1985 · 115 m²
€ 387.538
Straatbeeld van Lupineveld 10, 4613CG Bergen op Zoom
Lupineveld 10
1982 · 92 m²
€ 288.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwedenpad 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.157 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordgeest willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zwedenpad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom.

Wat is Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom waard?
Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.157 (bandbreedte € 294.938 – € 375.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordgeest.
Wat is de vraagprijs van Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom?
Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 324.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom?
Voor Zwedenpad 7 adviseren wij een bod van € 345.707 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwedenpad 7 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 29.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwedenpad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordgeest is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Zwedenpad 7 ligt rond € 335.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwedenpad 7?
Huishoudens in de buurt van Zwedenpad 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordgeest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.