Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 11

4614KW Bergen op Zoom

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.531
+10,5%
[ € 312.867 – € 398.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.240[ € 327.028 – € 361.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.192[ € 348.612 – € 385.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 11 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.531 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds september +0,8%
+€ 33.78412 maanden +10,5%
+€ 21.31912 mnd vs. NL +6,6%
Europaplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.531 voor Europaplein 11 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 11 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.192. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 355.531.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 11
€ 367.192[ € 348.612 – € 385.308 ]
Verkoper houdt over€ 361.903−€ 5.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.686+€ 9.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaplein 11 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Europaplein 11
Onder gem. in Bergen op Zoom-NoordBoven gem.
€ 344.240[ € 327.028 – € 361.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Noord
€ 471.423[ € 312.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 11 adviseren wij in een bod van € 367.192, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.240 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.531+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.192+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.552+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 344.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 11 in Bergen op Zoom bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 355.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.531
Verwachte verkoopprijs€ 367.192
Verwachte vraagprijs€ 344.240
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtNoordgeest→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordgeest besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (30%)
C (30%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noordgeest

Noordgeest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melanendreef 172, 4614GK Bergen op Zoom
Melanendreef 172
1984 · 102 m²
€ 340.122
Straatbeeld van Bastiaansblok 43, 4613GB Bergen op Zoom
Bastiaansblok 43
1985 · 96 m²
€ 304.697
Straatbeeld van Bovengroenewoudseweg 25, 4613RA Bergen op Zoom
Bovengroenewoudseweg 25
1986 · 109 m²
€ 363.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europaplein 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordgeest willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europaplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 11 in Bergen op Zoom.

Wat is Europaplein 11 in Bergen op Zoom waard?
Europaplein 11 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.531 (bandbreedte € 312.867 – € 398.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordgeest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaplein 11 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Europaplein 11 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 344.240 (bandbreedte € 327.028 – € 361.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 11 in Bergen op Zoom?
Voor Europaplein 11 adviseren wij een bod van € 367.192 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 11 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 11 in Bergen op Zoom bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 11 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 11 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 33.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordgeest is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 11 ligt rond € 355.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 11?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordgeest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.