Huiswaardemeter

Woningwaarde Weberlaan 14

4614VS Bergen op Zoom

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.087
+10,5%
[ € 324.797 – € 413.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.270[ € 339.407 – € 375.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.295[ € 361.808 – € 399.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Weberlaan 14 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.087 (€ 3.325 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +0,8%
+€ 35.07212 maanden +10,5%
+€ 22.13212 mnd vs. NL +6,6%
Weberlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.087 voor Weberlaan 14 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weberlaan 14 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.295. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.087.

Verwachte verkoopprijs Weberlaan 14
€ 381.295[ € 361.808 – € 399.893 ]
Verkoper houdt over€ 375.851−€ 5.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.071+€ 9.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weberlaan 14 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Weberlaan 14
Onder gem. in Bergen op Zoom-NoordBoven gem.
€ 357.270[ € 339.407 – € 375.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Noord
€ 461.250[ € 312.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weberlaan 14 adviseren wij in een bod van € 381.295, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.270 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.087+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.295+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.360+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weberlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 357.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weberlaan 14 in Bergen op Zoom bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 369.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weberlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.087
Verwachte verkoopprijs€ 381.295
Verwachte vraagprijs€ 357.270
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtMeilust Zuid→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meilust Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Meilust Zuid

Meilust Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dostalstraat 9, 4614VP Bergen op Zoom
Dostalstraat 9
1966 · 111 m²
€ 316.979
Straatbeeld van Leemberg 18, 4614GA Bergen op Zoom
Leemberg 18
1975 · 83 m²
€ 323.994
Straatbeeld van Omloop 58, 4614ER Bergen op Zoom
Omloop 58
1975 · 157 m²
€ 455.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weberlaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.087 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meilust Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weberlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weberlaan 14 in Bergen op Zoom.

Wat is Weberlaan 14 in Bergen op Zoom waard?
Weberlaan 14 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.087 (bandbreedte € 324.797 – € 413.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meilust Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weberlaan 14 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Weberlaan 14 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 357.270 (bandbreedte € 339.407 – € 375.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Weberlaan 14 in Bergen op Zoom?
Voor Weberlaan 14 adviseren wij een bod van € 381.295 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weberlaan 14 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Weberlaan 14 in Bergen op Zoom bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weberlaan 14 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weberlaan 14 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 35.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weberlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meilust Zuid is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Weberlaan 14 ligt rond € 369.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weberlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Weberlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meilust Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.