Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelstraat 126

4614XH Bergen op Zoom

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.236
+10,5%
[ € 373.328 – € 475.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.465[ € 390.892 – € 432.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.403[ € 415.127 – € 458.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.236 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.515Sinds september +0,8%
+€ 40.31212 maanden +10,5%
+€ 25.43812 mnd vs. NL +6,6%
Ravelstraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.236 voor Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.403. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.236.

Verwachte verkoopprijs Ravelstraat 126
€ 437.403[ € 415.127 – € 458.824 ]
Verkoper houdt over€ 431.342−€ 6.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.301+€ 10.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelstraat 126
Onder gem. in Bergen op Zoom-NoordBoven gem.
€ 411.465[ € 390.892 – € 432.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.007 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Noord
€ 461.250[ € 312.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelstraat 126 adviseren wij in een bod van € 437.403, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.465 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.236+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.403+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.273+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelstraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 411.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 424.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelstraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.236
Verwachte verkoopprijs€ 437.403
Verwachte vraagprijs€ 411.465
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtMeilust Zuid→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meilust Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Meilust Zuid

Meilust Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dostalstraat 9, 4614VP Bergen op Zoom
Dostalstraat 9
1966 · 111 m²
€ 316.979
Straatbeeld van Narcissenveld 37, 4613DE Bergen op Zoom
Narcissenveld 37
1980 · 95 m²
€ 261.478
Straatbeeld van Omloop 58, 4614ER Bergen op Zoom
Omloop 58
1975 · 157 m²
€ 455.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.236 ligt Ravelstraat 126 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meilust Zuid. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ravelstraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom.

Wat is Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom waard?
Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.236 (bandbreedte € 373.328 – € 475.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meilust Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 411.465 (bandbreedte € 390.892 – € 432.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom?
Voor Ravelstraat 126 adviseren wij een bod van € 437.403 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelstraat 126 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 40.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelstraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meilust Zuid is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Ravelstraat 126 ligt rond € 424.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelstraat 126?
Huishoudens in de buurt van Ravelstraat 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meilust Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.