Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelstraat 94

4614XH Bergen op Zoom

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.016
+9,8%
[ € 446.174 – € 567.858 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 492.105[ € 467.500 – € 516.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.213[ € 496.018 – € 548.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.016 (€ 4.738 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.201Sinds juli +0,8%
+€ 45.16112 maanden +9,8%
+€ 28.84812 mnd vs. NL +6,2%
Ravelstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.016 voor Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.213. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 507.016.

Verwachte verkoopprijs Ravelstraat 94
€ 523.213[ € 496.018 – € 548.229 ]
Verkoper houdt over€ 516.208−€ 7.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.827+€ 12.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.208

Wat is de vraagprijs?

Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 492.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.599 per m².

Vraagprijs Ravelstraat 94
Onder gem. in buurt Meilust ZuidBoven gem.
€ 492.105[ € 467.500 – € 516.710 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.599[ € 4.369 – € 4.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meilust Zuid
€ 423.600[ € 340.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelstraat 94 adviseren wij in een bod van € 523.213, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 492.105 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.016+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.213+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.374+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 492.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 507.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.016
Verwachte verkoopprijs€ 523.213
Vraagprijs€ 492.105
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtMeilust Zuid→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meilust Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Meilust Zuid

Meilust Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dostalstraat 9, 4614VP Bergen op Zoom
Dostalstraat 9
1966 · 111 m²
€ 316.979
Straatbeeld van Narcissenveld 37, 4613DE Bergen op Zoom
Narcissenveld 37
1980 · 95 m²
€ 261.478
Straatbeeld van Bloemendaal 349, 4614CZ Bergen op Zoom
Bloemendaal 349
1978 · 65 m²
€ 246.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelstraat 94 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.016 duidelijk in het hogere segment van Meilust Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ravelstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom.

Wat is Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom waard?
Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.016 (bandbreedte € 446.174 – € 567.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meilust Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom?
Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom staat in augustus 2026 te koop voor € 492.105. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom?
Voor Ravelstraat 94 adviseren wij een bod van € 523.213 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelstraat 94 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 45.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meilust Zuid is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Ravelstraat 94 ligt rond € 507.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Ravelstraat 94 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meilust Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.