Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgenbaan 6a

4615AD Bergen op Zoom

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2025Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.459
+10,5%
[ € 454.484 – € 578.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.988[ € 504.450 – € 557.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.459 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.279Sinds september +0,8%
+€ 49.07612 maanden +10,5%
+€ 30.96912 mnd vs. NL +6,6%
Galgenbaan 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.459 voor Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.988. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.459.

Verwachte verkoopprijs Galgenbaan 6a
€ 531.988[ € 504.450 – € 557.550 ]
Verkoper houdt over€ 524.886−€ 7.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.778+€ 12.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.886

Wat is de vraagprijs?

Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Galgenbaan 6a
Onder gem. in buurt Het GlacisBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Glacis
€ 373.400[ € 249.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgenbaan 6a adviseren wij in een bod van € 531.988, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.459+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.988+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.587+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgenbaan 6a zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 516.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgenbaan 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.459
Verwachte verkoopprijs€ 531.988
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Glacis→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Glacis besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Het Glacis

Het Glacis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichthofje 7, 4611HM Bergen op Zoom
Lichthofje 7
2018 · 101 m²
€ 433.575
Straatbeeld van Augustalaan 126, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 126
2008 · 77 m²
€ 291.884
Straatbeeld van Augustalaan 80, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 80
2008 · 70 m²
€ 265.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galgenbaan 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 516.459 duidelijk in het hogere segment van Het Glacis. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Galgenbaan 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom.

Wat is Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom waard?
Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.459 (bandbreedte € 454.484 – € 578.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Glacis.
Wat is de vraagprijs van Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom?
Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom?
Voor Galgenbaan 6a adviseren wij een bod van € 531.988 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgenbaan 6a in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 49.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgenbaan 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Glacis is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Galgenbaan 6a ligt rond € 516.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgenbaan 6a?
Huishoudens in de buurt van Galgenbaan 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Glacis heeft 5% van de woningen zonnepanelen.