Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsestraatweg 85

4615AM Bergen op Zoom

Te koop
184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 1.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.183
+9,5%
[ € 268.561 – € 341.805 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.932[ € 298.747 – € 330.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.183 (€ 1.659 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.529Sinds mei +0,8%
+€ 26.53012 maanden +9,5%
+€ 14.71312 mnd vs. NL +5,3%
Antwerpsestraatweg 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.183 voor Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.932. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.183.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsestraatweg 85
€ 314.932[ € 298.747 – € 330.194 ]
Verkoper houdt over€ 310.218−€ 4.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.381+€ 8.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.218

Wat is de vraagprijs?

Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.603 per m².

Vraagprijs Antwerpsestraatweg 85
Onder gem. in buurt Het GlacisBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.603[ € 1.523 – € 1.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Glacis
€ 400.750[ € 249.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsestraatweg 85 adviseren wij in een bod van € 314.932, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.183+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.932+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.679+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsestraatweg 85 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 305.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsestraatweg 85

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.183
Verwachte verkoopprijs€ 314.932
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Glacis→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Glacis besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (19%)
D (4%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Het Glacis

Het Glacis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermusstraat 2, 4611BM Bergen op Zoom
Hermusstraat 2
1905 · 122 m²
€ 377.950
Straatbeeld van Belvédèrestraat 13, 4611KJ Bergen op Zoom
Belvédèrestraat 13
1910 · 107 m²
€ 257.117
Straatbeeld van Borgvlietsedreef 6, 4615ED Bergen op Zoom
Borgvlietsedreef 6
1910 · 101 m²
€ 250.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antwerpsestraatweg 85 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.183 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Glacis willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antwerpsestraatweg 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom.

Wat is Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom waard?
Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.183 (bandbreedte € 268.561 – € 341.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Glacis.
Wat is de vraagprijs van Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom?
Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom?
Voor Antwerpsestraatweg 85 adviseren wij een bod van € 314.932 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsestraatweg 85 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 26.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsestraatweg 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Glacis is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsestraatweg 85 ligt rond € 305.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsestraatweg 85?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsestraatweg 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Glacis heeft 5% van de woningen zonnepanelen.