Huiswaardemeter

Woningwaarde Saillant 10

4615NC Bergen op Zoom

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.835
+10,5%
[ € 783.935 – € 997.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 871.009[ € 827.459 – € 914.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.113[ € 865.522 – € 956.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Saillant 10 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.835 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.381Sinds september +0,8%
+€ 84.65012 maanden +10,5%
+€ 53.41712 mnd vs. NL +6,6%
Saillant 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.835 voor Saillant 10 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saillant 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.113. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 890.835.

Verwachte verkoopprijs Saillant 10
€ 911.113[ € 865.522 – € 956.629 ]
Verkoper houdt over€ 899.841−€ 11.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.485+€ 20.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saillant 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 871.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Saillant 10
Onder gem. in Bergen op Zoom-WestBoven gem.
€ 871.009[ € 827.459 – € 914.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-West
€ 640.942[ € 339.500 – € 1.259.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saillant 10 adviseren wij in een bod van € 911.113, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 871.009 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.835+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.113+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.669+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saillant 10 zal in bij een vraagprijs van € 871.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saillant 10 in Bergen op Zoom bedragen € 4.530 per maand bij een woningwaarde van € 890.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.356
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.568.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saillant 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.835
Verwachte verkoopprijs€ 911.113
Verwachte vraagprijs€ 871.009
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtSchelde Vesting→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelde Vesting besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schelde Vesting

Schelde Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwe Schuit 32, 4611ER Bergen op Zoom
Blauwe Schuit 32
2017 · 123 m²
€ 520.639
Straatbeeld van Spirituslaan 29, 4612RN Bergen op Zoom
Spirituslaan 29
2023 · 111 m²
€ 489.144
Straatbeeld van Antwerpsestraatweg 593, 4625AC Bergen op Zoom
Antwerpsestraatweg 593
2007 · 222 m²
€ 855.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saillant 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.835 duidelijk in het hogere segment van Schelde Vesting. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saillant 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saillant 10 in Bergen op Zoom.

Wat is Saillant 10 in Bergen op Zoom waard?
Saillant 10 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.835 (bandbreedte € 783.935 – € 997.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelde Vesting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saillant 10 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Saillant 10 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 871.009 (bandbreedte € 827.459 – € 914.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Saillant 10 in Bergen op Zoom?
Voor Saillant 10 adviseren wij een bod van € 911.113 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saillant 10 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Saillant 10 in Bergen op Zoom bedragen € 4.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.356 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saillant 10 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saillant 10 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 84.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saillant 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelde Vesting is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Saillant 10 ligt rond € 890.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saillant 10?
Huishoudens in de buurt van Saillant 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelde Vesting heeft 13% van de woningen zonnepanelen.