Huiswaardemeter

Woningwaarde Escarp 74

4615NG Bergen op Zoom

158 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.396
+10,5%
[ € 620.748 – € 790.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.990[ € 653.591 – € 722.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.243[ € 686.924 – € 759.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Escarp 74 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.396 (€ 4.465 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.845Sinds september +0,8%
+€ 67.02912 maanden +10,5%
+€ 42.29812 mnd vs. NL +6,6%
Escarp 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.396 voor Escarp 74 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Escarp 74 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.243. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 705.396.

Verwachte verkoopprijs Escarp 74
€ 723.243[ € 686.924 – € 759.232 ]
Verkoper houdt over€ 714.037−€ 9.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.858+€ 16.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Escarp 74 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.354 per m².

Verwachte vraagprijs Escarp 74
Onder gem. in Bergen op Zoom-WestBoven gem.
€ 687.990[ € 653.591 – € 722.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.354[ € 4.137 – € 4.572 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-West
€ 640.942[ € 339.500 – € 1.259.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Escarp 74 adviseren wij in een bod van € 723.243, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 687.990 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.396+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.243+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.405+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Escarp 74 zal in bij een vraagprijs van € 687.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Escarp 74 in Bergen op Zoom bedragen € 3.597 per maand bij een woningwaarde van € 705.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.450
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Escarp 74

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.396
Verwachte verkoopprijs€ 723.243
Verwachte vraagprijs€ 687.990
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtSchelde Vesting→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelde Vesting besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schelde Vesting

Schelde Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwe Schuit 32, 4611ER Bergen op Zoom
Blauwe Schuit 32
2017 · 123 m²
€ 520.639
Straatbeeld van Spirituslaan 29, 4612RN Bergen op Zoom
Spirituslaan 29
2023 · 111 m²
€ 489.144
Straatbeeld van Kreukel 15, 4616AH Bergen op Zoom
Kreukel 15
2016 · 179 m²
€ 715.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Escarp 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.396 duidelijk in het hogere segment van Schelde Vesting. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Escarp 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Escarp 74 in Bergen op Zoom.

Wat is Escarp 74 in Bergen op Zoom waard?
Escarp 74 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.396 (bandbreedte € 620.748 – € 790.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelde Vesting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Escarp 74 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Escarp 74 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 687.990 (bandbreedte € 653.591 – € 722.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Escarp 74 in Bergen op Zoom?
Voor Escarp 74 adviseren wij een bod van € 723.243 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Escarp 74 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Escarp 74 in Bergen op Zoom bedragen € 3.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.450 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Escarp 74 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Escarp 74 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 67.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Escarp 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelde Vesting is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Escarp 74 ligt rond € 705.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Escarp 74?
Huishoudens in de buurt van Escarp 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelde Vesting heeft 13% van de woningen zonnepanelen.