Huiswaardemeter

Woningwaarde Kreukel 6

4616AH Bergen op Zoom

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.813
+10,5%
[ € 389.675 – € 495.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.916[ € 408.420 – € 451.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.097[ € 432.925 – € 478.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Kreukel 6 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.813 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.669Sinds september +0,8%
+€ 42.07812 maanden +10,5%
+€ 26.55312 mnd vs. NL +6,6%
Kreukel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.813 voor Kreukel 6 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kreukel 6 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.097. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.813.

Verwachte verkoopprijs Kreukel 6
€ 456.097[ € 432.925 – € 478.497 ]
Verkoper houdt over€ 449.830−€ 6.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.369+€ 11.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kreukel 6 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Kreukel 6
Onder gem. in buurt De MarkiezatenBoven gem.
€ 429.916[ € 408.420 – € 451.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.614 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Markiezaten
€ 583.400[ € 475.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kreukel 6 adviseren wij in een bod van € 456.097, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.916 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.813+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.097+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.902+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kreukel 6 zal in bij een vraagprijs van € 429.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kreukel 6 in Bergen op Zoom bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 442.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kreukel 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.813
Verwachte verkoopprijs€ 456.097
Verwachte vraagprijs€ 429.916
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Markiezaten→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Markiezaten besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in De Markiezaten

De Markiezaten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwemkrab 9, 4615HS Bergen op Zoom
Zwemkrab 9
2009 · 119 m²
€ 438.139
Straatbeeld van Pijlkruid 10, 4616AW Bergen op Zoom
Pijlkruid 10
2025 · 108 m²
€ 457.327
Straatbeeld van Hof van Augusta 8, 4616AM Bergen op Zoom
Hof van Augusta 8
2022 · 84 m²
€ 428.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kreukel 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.813 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Markiezaten willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kreukel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kreukel 6 in Bergen op Zoom.

Wat is Kreukel 6 in Bergen op Zoom waard?
Kreukel 6 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.813 (bandbreedte € 389.675 – € 495.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Markiezaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kreukel 6 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Kreukel 6 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 429.916 (bandbreedte € 408.420 – € 451.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Kreukel 6 in Bergen op Zoom?
Voor Kreukel 6 adviseren wij een bod van € 456.097 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kreukel 6 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Kreukel 6 in Bergen op Zoom bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kreukel 6 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kreukel 6 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 42.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kreukel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Markiezaten is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Kreukel 6 ligt rond € 442.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kreukel 6?
Huishoudens in de buurt van Kreukel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Markiezaten heeft 12% van de woningen zonnepanelen.