Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemdkroon 64

4616AR Bergen op Zoom

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.940
+10,5%
[ € 352.827 – € 449.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.828[ € 369.387 – € 408.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.429[ € 392.289 – € 433.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.940 (€ 5.276 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.322Sinds september +0,8%
+€ 38.09912 maanden +10,5%
+€ 24.04212 mnd vs. NL +6,6%
Beemdkroon 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.940 voor Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.429. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.940.

Verwachte verkoopprijs Beemdkroon 64
€ 413.429[ € 392.289 – € 433.582 ]
Verkoper houdt over€ 407.631−€ 5.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.848+€ 10.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.116 per m².

Verwachte vraagprijs Beemdkroon 64
Onder gem. in buurt De MarkiezatenBoven gem.
€ 388.828[ € 369.387 – € 408.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.116[ € 4.860 – € 5.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Markiezaten
€ 583.400[ € 475.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdkroon 64 adviseren wij in een bod van € 413.429, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.828 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.940+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.429+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.100+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdkroon 64 zal in bij een vraagprijs van € 388.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 400.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdkroon 64

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.940
Verwachte verkoopprijs€ 413.429
Verwachte vraagprijs€ 388.828
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Markiezaten→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Markiezaten besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in De Markiezaten

De Markiezaten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Augusta 8, 4616AM Bergen op Zoom
Hof van Augusta 8
2022 · 84 m²
€ 428.669
Straatbeeld van Pijlkruid 10, 4616AW Bergen op Zoom
Pijlkruid 10
2025 · 108 m²
€ 457.327
Straatbeeld van Zwemkrab 9, 4615HS Bergen op Zoom
Zwemkrab 9
2009 · 119 m²
€ 438.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemdkroon 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Markiezaten willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beemdkroon 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom.

Wat is Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom waard?
Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.940 (bandbreedte € 352.827 – € 449.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Markiezaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 388.828 (bandbreedte € 369.387 – € 408.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom?
Voor Beemdkroon 64 adviseren wij een bod van € 413.429 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemdkroon 64 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 38.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdkroon 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Markiezaten is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Beemdkroon 64 ligt rond € 400.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemdkroon 64?
Huishoudens in de buurt van Beemdkroon 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Markiezaten heeft 12% van de woningen zonnepanelen.